El Comercio Perú

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miércoles 10 de agosto del 2011 14:22

Jirón de la Unión es la cuarta calle comercial más cara de Latinoamérica

Precio de alquiler por metro cuadrado es de 60 dólares, e incluso supera a zonas de venta de Santiago de Chile y México D.F.

San Isidro, , Centros comerciales, Miraflores, Jirón de la Unión, Centro de Lima
(Archivo El Comercio)

Lima está de moda. Según un reporte realizado por Colliers International nuestra capital se ubica entre las cuatro primeras ciudades de Latinoamérica con calles comerciales más caras, superando incluso a Santiago de Chile y México D.F.

Y si crees que la zona más costosa para rentar se encuentra en San Isidro, Miraflores, Surco o la Molina, te equivocas, está en el Centro de Lima, específicamente en el Jirón de la Unión, cuyo precio aproximado por alquiler de metro cuadrado es de 60 dólares.

Dicho valor varía de acuerdo a quién va a alquilar la propiedad, pues una empresa conocida tiene más peso que una que recién empieza, y también toma en cuenta al área del local que se alquilará, los cuales tienen en promedio 50m2, según explicó “Gestión”.

¿Por qué cuesta así? Esto se debe a la poca oferta de espacios comerciales en la zona y a que es preponderantemente peatonal, y en donde diariamente circulan más de un millón de personas.

Las siguientes calles que le siguen en valor son la avenida Larco en Miraflores y la calle Miguel Dasso en San Isidro, con un valor de US$30 el m2, en ambos casos.

Otras zonas importantes son la avenida Conquistadores en San Isidro y la avenida Benavides, cuyos precios fluctúan entre los 15 y 30 dólares el metro cuadrado.

Cabe resaltar que el emporio comercial Gamarra no ha sido incluido dentro de la muestra, debido a que cuando se compara con calles comerciales de otros países, estas no tienen un centro parecido. Además, los precios en las grandes galerías son más bajos.

    Tags: San Isidro, Centros comerciales, Miraflores, Jirón de la Unión, Centro de Lima,
    Miércoles 10 de agosto de 2011 - 02:22 pm Comentar Valorar
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    Cesar Guzmán (cesarguzman)
    Sería bueno un re ordenamiento no?
    10 de Agosto del 2011 13:58 Reportar
    Raúl Angel Borda (raulbp)
    sólo 60 doláres???? ummmm ... debe haber un error, si en Carabayllo las urbanizadoras Centenario y Los Portales venden lotes a 210 dolares en promedio el metro cuadrado ... así un lote de 120 m2 llega a costar 25 mil dólares ... en el jirón de la unión debe valer mucho mas
    10 de Agosto del 2011 14:09 Reportar
    ChiCaNatural ^^, (usagi23)
    No lo puedo creer, bueno en especial nose porque no me gusta sus tiendas, soy Mega Plaza corazon, hay de todo y menos choros :p
    10 de Agosto del 2011 14:13 Reportar
    Eduardo Sanchez (eduardo0197)
    Facil, si cierran larco para que sea peatonal se convertiria en un paseo de las Ramblas como en Barcelona y el Jiron de la Union. Asi si seria una de las mas caras.
    10 de Agosto del 2011 14:15 Reportar
    LaGatuna ~ ^. .^ ~ (maricel)
    US$ 60 ?? ESO ES BARATÍSIMO. NO SE HABRAN EQUIVOCADO Y ES 6,000??
    10 de Agosto del 2011 14:17 Reportar
    Carlos Silva (carlossilva)
    Pense que Gamarra era mas caro .... mmm de todas formas es el metro cuadro mas caro ... pero que se hace?? Todo esta desordenado y ropa de baja calidad ... !!
    10 de Agosto del 2011 14:18 Reportar
    Jose Garcia N. (josegarcia350)
    Tengo la impresion que la noticia se refiere a ALQUILER y no VENTA como aparece en la nota.
    10 de Agosto del 2011 14:57 Reportar
    Carlos Angulo (carlosangulo87)
    No creo que se hayan equivocado. La referencia de $60 m2 no es de venta, si que ha de ser ser el precio de renta mensual. Osea si una tienda alquila 50 m2 (lo que es poco) podria estar pagando $3000 al mes.
    10 de Agosto del 2011 15:00 Reportar
    Gia-Nina León (giorgina18)
    No leen bien, se refieren al alquilerrrrrrrr, 60 dolares x m2 , el alquilerrrrrr!! ALQUILER!!!!!!!
    10 de Agosto del 2011 15:05 Reportar
    Luis Fernando Salazar Parra (xicofer)
    el amigo Raúl no sabe leer, xq estan diciendo que cuesta 60 dolares m2 pero de alquiler, mas no de venta......
    10 de Agosto del 2011 15:11 Reportar
    Alfredo Block (claymore)
    $60 el m2 de ALQUILER, no de venta. Te parece barato pagar $ 3000 dolares cada mes por un local de 50 m2?
    10 de Agosto del 2011 15:12 Reportar
    Alexander alberto Ortiz (pelusito)
    Heyy amigos, No se equivocaron, los equivocados son ustedes..!! Lean bien ahi dice el m2 Osea multiplica x4 = 160 Dolares MENSUALES por m2, Ahora analizemos si solo un vendedor de helados ocupa minimo con todo su congelador 2 m2 Serian 320 dolares al mes acaso le parece poco eso..??
    10 de Agosto del 2011 15:12 Reportar
    ANDRES ARNAEZ DURAND (andarnaez)
    Se van a quedar sin clientes a pesar que a proliferado tiendas de tercera, que al parecer son mas vivos que otros y cobraban con bala. De mamertos nada, estos se las saben todas....
    10 de Agosto del 2011 15:13 Reportar
    LUIS SERNA (jherry)
    Y los productos son de mala calidad
    10 de Agosto del 2011 15:14 Reportar
    Giancarlo Changana Alvarez (gladiadiator)
    Señores es $60.00 el alquiler * metro..... en verdad que estamos mal en comprensión lectora, jajaja
    10 de Agosto del 2011 15:19 Reportar
    Juan José Vega Polleri (Suburbia)
    Bien Gia-Nina !!! Antes de opinar hay que leer dos veces! Lo digo en buena onda. Punta aparte: Que buena noticia, significa que vamos por buen camino!!
    10 de Agosto del 2011 15:26 Reportar
    raul talledo (asprings)
    Alquiler...Alquiler,Alquiler!!!! con razon andamos mal en comprension lectora
    10 de Agosto del 2011 15:28 Reportar
    rogelio rogelio (peruregiones)
    Alquiler peeeee...!, lean bien!
    10 de Agosto del 2011 15:36 Reportar
    cristiam lagos (perupaisconfuturo)
    si alquiler 50m2 x 60 = 3000 dolares al mes
    10 de Agosto del 2011 15:40 Reportar
    carlos junco minaya (carlosjm06)
    POR FAVOR LEER BIEN ES ALQUILER NO COMPRAR
    10 de Agosto del 2011 15:41 Reportar
    BERNIE LOMAX (bernielomax)
    DESPUES NOS QUEJAMOS QUE EL PERU ES EL ULTIMO EN SUDAMERICA EN COMPRENSION DE LECTURA Y RAZONAMIENTO MATEMATICO ACA TENEMOS VARIOS EJEMPLOS DE NUESTRA GRAN EDUCACION VIVA EL SUTEP! VIVA LA CGTP!
    10 de Agosto del 2011 15:54 Reportar
    JORGE PEDRO MORI MOJALOTT (jmorim)
    Pucha que estamos mal ahh, y aquél amigo que interpreta un metro cuadrado ... X4, de verdad que estamos graves. 1 metro cuadrado es 1mx1m=1m2 pues (el vendedor de helados pagaría de ALQUILER 120 dólares por 2m2. dos metros por un metro)
    10 de Agosto del 2011 15:56 Reportar
    Giancarlo Suarez de Freitas (gsuarez)
    muchachos lean bien antes de opinar, dice precio por alquiler y Uds estan comparando a otros casos que es Venta.
    10 de Agosto del 2011 16:01 Reportar
    MIGUEL P. S. (mickyestajato)
    CON RAZON DICEN QUE A NIVEL LATINOAMERICANO ESTAMOS MUY BAJOS EN COMPRENSION DE LECTURA¡¡¡ SI LA GENTE ESTA QUE SE PREGUNTA TAN BARATO¡¡¡¡¡¡ ES ALQUILER¡¡¡¡ LEAN BIEN PORFAVOR¡¡¡¡¡
    10 de Agosto del 2011 16:01 Reportar
    rossana flores cardenas (ross4n4)
    me sorprende que digan que es barato... es solo alquiler no venta
    10 de Agosto del 2011 16:02 Reportar
    pepe botellas (pepebotellas949)
    Efectivamente U$ 60.00 X mt cuadrado de alquiler es un super precio, en los finales de los 90 y comienzos del 2000 se podía conseguir un local de 120 mts por sol US$150. EL MUDO comenzo a arreglar el centro de Lima y allí están los resultados.
    10 de Agosto del 2011 16:14 Reportar
    Julio Navarro (Toblerone)
    HAY VARIOS QUE NO SABEN LEER, LA NOTICIA HABLA DE ALQUILER NO DE VENTA
    10 de Agosto del 2011 16:20 Reportar
    Gerrard Ccahuantico (gerrardreloaded)
    @raulbp Es por alquiler mensual no por venta. Los precios de los que hablan es por venta. 60 cocos por metro cuadrado es recontra caro! aunque es en promedio porque seguro que hay locales que se cotizan a más de 120 como las esquinas y los que están cerca a las plazas.
    10 de Agosto del 2011 16:21 Reportar
    juan jarris (eleternojuanjarrys)
    yo creo que es barato de igual modo me explico en Santiago centro un alquiler de un local de 100 metros cuadrados es de unos 4 a 5 millones, en Puente Alto sector periferico de Santiago de Chile sector clase media baja el alquiler es de 7 a 12 millones especificamente doña carne eso pasa en Santiago
    10 de Agosto del 2011 16:40 Reportar
    Junior Valenzuela (junior1891)
    Es alquiler..!! no venta ¬¬ Tienes razón MIGUEL P.S. Estamos en un nivel muy bajo en lo que se refiere a comprension lectora.
    10 de Agosto del 2011 16:53 Reportar
    Zoila Gonzales (spectator)
    no se ajusta a la reali8dad ni nacional ni mundial..pisen tierra,por este tipo de inflaciones el mundo esta en crisis,sean racionales y hagan incrementos paulatinos en todo orden de cosas...haber si algun dia se ponen de acuerdo y ordenan todo este caos economico mundial.
    10 de Agosto del 2011 17:02 Reportar
    Yayo Monry (yayomonry)
    5 calles mas caras en Europa New Bond Street, Londres : 7 345?/m²/an Avenue des Champs-Élysées, Paris: 6 996?/m²/an Via Montenapoleone, Milan : 6 800?/m²/an Via Condotti, Rome : 6 700?/m²/an Bahnhofstrasse, Zurich : 6 020?/m²/an
    10 de Agosto del 2011 17:03 Reportar
    Zoila Gonzales (spectator)
    Se veria bonito que todas las fachadas tengan el mismo color y siempre las mantengan limpias y en orden.......cambien el aspecto para verlo como una zona especial ,ademas de vigilancia
    10 de Agosto del 2011 17:03 Reportar
    Luis Augusto Quinto Velez De Villa (itachi1000)
    Muchachos! venta de terrenos es una cosa y alquiler de locales es otra , si promediamos 60 dolares por metro cuadrado a un promedio de 50m2 saldria 3000 dolares correcto solo multipliquemos por año cuanto le saldria el alquiler como 36000 dolares , para mi no es nada barato !
    10 de Agosto del 2011 17:04 Reportar
    Jose Nolasco (lob3zno)
    Coquito para los que comentaron primero, acaso no leen ALQUILER !
    10 de Agosto del 2011 17:08 Reportar
    GAto GAto (kurst777)
    Raúl Angel Borda ES ALQUILER NO VENTA Y A TODOS LOS LEEN LA NOTICIA ES ALQUILER Y NO VENTAAAA...LEAN BIEN..
    10 de Agosto del 2011 17:25 Reportar
    Alfredo Rodríguez Vargas (arodriguez38619)
    No sé si podrán borrar sus comentarios los q han leído mal la noticia y hacen comparaciones con precios de venta de lotes a $150 em m2 Qué vergüenza q no sepan leer bien
    10 de Agosto del 2011 17:27 Reportar
    Jsm H. (wzpdrmkr)
    Los comentarios se desviaron totalmente de la noticia! xD
    10 de Agosto del 2011 17:33 Reportar
    alex Vargas (alexito13)
    comprension de lectura 00 para todos lo q leyeron mal xD!! 60$ * Metros = Muy Caro el alquiler :) pero es una zona muy comercial es logico EL PERU AVANZA :)
    10 de Agosto del 2011 17:48 Reportar
    Young and Wise (youndandwise)
    El Jr. de la Union no es ni la sombra de lo que era en el pasado, antes era un bellisimo paseo, ahora da pena y miedo
    10 de Agosto del 2011 18:14 Reportar
    Jorge Luis Aguilar Espiritu (dosx2yvandos)
    Mira tu!!! no hace mucho el centro de Lima venia venida a menos. Si hay alguien a quien darle las gracias ese es Alberto Andrade, no es que quiera politisar este tema pero es la verdad, a el se le debe que Lima vuelva a ser lo que fue..Gracias Gordito. Donde estes!!!!!!!!!!!
    10 de Agosto del 2011 18:45 Reportar
    yo lo descubrí! (yolodescubri)
    seria bueno q la avenida larco sea solo peatonal, no todo, pero quizas desde 28 de julio hasta el ovalo,seria lindo
    10 de Agosto del 2011 18:50 Reportar
    Luis Fernando Watanabe (camion)
    y despues nos quejamos que "nuestro presidente", solo lee los discursos y todavia los lee mal jejejej, uhmmm estamos con un nivel deplorable a educarse
    10 de Agosto del 2011 18:52 Reportar
    HECTOR CARDENAS (mitnick)
    Eso no es nada en el Cusco el m2 cuesta $desde 500 a 2000 el metro cuadrado ( en las calles aledañas y en la misma plaza) sino pregunten cuanto paga mensualmente el BEMBOS, MC DONALD y el KFC.
    10 de Agosto del 2011 18:56 Reportar
    Alberto Herrera (alberto1405)
    Aprendar a leer, dice ALQUILER!!! y pues esta muy caro y no hay seguridad.... ademas por ser centro de lima , abundan los choros del mal...
    10 de Agosto del 2011 19:03 Reportar
    MANOLO ROCA (inkaroca)
    Lean bien antes de hacer comentarios tan desatinados... se refiere a ALQUILER no a compra... por eso mismo dicen que el Peru es el ultimo en America en comprension de lectura.. NO ENTIENDEN LO QUE LEEN..!!!
    10 de Agosto del 2011 19:16 Reportar
    Raúl Zúñiga S (pipozs)
    El jirón lo mejoro Andrade
    10 de Agosto del 2011 19:33 Reportar
    Ricardo Ojeda (fantasmagorico)
    Tiempo no voy por el Jirón de la Unión, pero imagino que el paso de los años habrá hecho su parte con ella. Ella y el galopante populismo capitalino.
    10 de Agosto del 2011 19:44 Reportar
    Roy Villanueva (rofoy2010)
    Yo pago 900 dolares por un stan en gamarra de 1.20m x 1m y hay otros stans mas caros como tambien mas baratos que no bajan de 100 dolares el metro cuadrado el alquiler.. y si hubiera de 60 dolares el metro cuadrado altoque lo alquilaria porque es muy barato ese monto ..
    10 de Agosto del 2011 20:08 Reportar
    maría elena mendiola (marmen)
    Me parece que esta muy bien que nuestra ciudad tenga una buena cotización a nivel mundial falta que incrementen los presupuestos para remodelarla y modernizarla aun mas recordemos que somos una marca y por lo tanto tenemos que vendernos en todo aspecto sobre todo para atraer a los turistas.
    10 de Agosto del 2011 21:14 Reportar
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