Edificaciones ilegales afectan zona monumental de El Olivar

Por Andrea Castillo Calderón

Por sus características históricas, urbanísticas, arquitectónicas y ambientales, el bosque El Olivar de San Isidro fue declarado monumento nacional en 1959 mediante Resolución Suprema 577 del Ministerio de Educación, pero este reconocimiento poco le ha servido para librarse de las ambiciones expansionistas de algunos propietarios y de la presión inmobiliaria.

En la zona monumental hay 23 predios que han invadido parte del área del bosque con cercos naturales y rejas. El problema no es nuevo y los anuncios de poner orden tampoco. Empero, la actual gestión municipal ha iniciado un proceso de regularización para retirar los cercos y recuperar el área tomada al bosque (1.650 metros cuadrados).

Pero este no es el único problema. Faltas graves al Reglamento de Conservación, Revalorización, Zonificación y Edificación del bosque El Olivar --que se aprobó en 1989 y recién fue ratificado por el Instituto Nacional de Cultura (INC) en 1998--, aparecen ahora como hechos consumados.

Basta caminar por el perímetro de la zona monumental para comprobar el predominio de edificios de hasta siete pisos cuando el reglamento permite solo un máximo de cinco pisos para proteger el asoleamiento de los olivos. "Pero en los últimos años se han cometido muchos abusos", afirma Augusto Benavides Chira, presidente de la Junta de Vecinos del bosque El Olivar, Sector 3-3.

Razón no le falta. Frente a la primera cuadra de la calle Casimiro Espejo, dentro de la zona monumental, se ha levantado un edificio de nueve pisos, cuando la licencia de construcción se tramitó para solo cuatro. La obra fue paralizada por la Municipalidad de San Isidro en mayo pasado, pero los trabajos siguen adelante gracias a una acción de amparo que se emitió a favor de la empresa constructora y que la comuna no ha apelado.

La Municipalidad de San Isidro se ha propuesto poner orden, recuperar y mantener el valor histórico de El Olivar, aseguró el gerente municipal, José Vega. El primer paso para ello es actualizar el Reglamento de Conservación, Revalorización, Zonificación y Edificación del bosque El Olivar para adecuar esta área verde de 400 años de antigüedad a los nuevos lineamientos urbanísticos del distrito.

La propuesta ya fue aprobada en marzo pasado por la Comisión Nacional Técnica Calificadora de Proyectos Arquitectónicos por Resolución Directoral Nacional 404/INC. Ahora falta que reciba el visto bueno en sesión del concejo (se votará la próxima semana) para que pase al Instituto Metropolitano de Planificación y, de allí, a la comuna metropolitana para su ratificación.

"El proyecto de actualización agrega parámetros en cuanto a densidad, estacionamientos, áreas libres, restricción de usos, que no distorsionan en nada la zona monumental. Se declara el uso irrestricto residencial y se mantiene áreas comerciales en las avenidas Conquistadores, Santa Cruz y Paz Soldán que ya ha aprobado el INC", dijo el gerente municipal José Vega.

SEPA MÁS
4El bosque empezó a formarse con olivos traídos desde España en 1560. Ahora tiene nueve hectáreas delimitadas por las calles República, Cisneros, Ántero Aspíllaga y Carolina Vargas, y un área de influencia que abarca la otrora urbanización San Isidro.
4La Universidad Agraria La Molina hará un diagnóstico sobre un nuevo sistema de riego y de iluminación para el parque, pues se prevé establecer paseos nocturnos.

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El problema de fondo es otro