Edificio abandonado de 23 pisos de Essalud fue puesto en venta

Estuvo en desuso más de 20 años y se espera venderlo en US$10 millones

Uno de elefantes blancos más emblemáticos que se yerguen en la ciudad acaba de ser puesto en venta. Se trata de la torre de 23 pisos de Essalud ubicada en la cuadra 13 de la avenida Arenales, cuya edificación --que estaba avanzada en un 90%-- se paralizó en 1985. Desde entonces ha estado abandonada sin prestar ningún servicio a los asegurados, pese a la gran inversión que demandó.

La actual administración de Essalud ha decidido vender este desaprovechado edificio a través de una subasta pública y espera recaudar unos 10 millones de dólares. Sin embargo, no será la única propiedad que esta entidad pública pondrá en venta.

"Ya hemos saneado física y legalmente 24 propiedades en todo el país y vamos a anunciar su venta dentro de un par de semanas", adelantó a El Comercio Fernando Barrios, presidente ejecutivo de Essalud, tras señalar que el objetivo es convertir los activos que están en desuso en capital de inversión para adquirir equipamiento médico y construir nuevos hospitales.

MITO PERJUDICIAL
El edificio ofertado, al cual le faltan los ascensores, ventanas, pisos, baños y acabados, fue paralizado porque, según el directivo de Essalud, se generó el rumor de que sus estructuras no estaban bien calculadas y que la construcción tenía errores.

Sin embargo, en el gobierno de Valentín Paniagua se mandaron a hacer estudios técnicos que demostraron que el edificio no tenía ningún problema estructural. Un reciente estudio de la Universidad Nacional de Ingeniería acaba de reafirmar que la construcción está bien hecha.

Pocos lo saben, pero la historia de la torre se remonta a 1970, cuando el entonces Seguro Social convocó a un concurso público para levantar un edificio de oficinas. A la empresa ganadora se le rescindió el contrato por incumplimiento tres años más tarde, cuando ya había construido los sótanos y el primer piso.

Algunos años más tarde la institución de Seguridad Social empezó a levantar el edificio por administración directa y por etapas, hasta que todo se estancó en 1985, cuando inició su primera gestión presidencial Alan García.

El arquitecto Ricardo Malachowski Benavides, quien diseñó el edificio y se encargó de supervisar su ejecución, indicó que, de acuerdo con un estudio preliminar que hizo hace cuatro meses, se necesitarían unos diez millones de dólares para que la obra quede completamente terminada. En su opinión, la torre también podría ser usada para fines de vivienda.

Si bien el objetivo inicial es vender el inmueble, la presidencia de Essalud ha manifestado estar abierta a aceptar otras modalidades de contrato que les formule el sector privado, como inversión privada, permuta, arrendamiento o concesión.

MÁS DATOS
Área del terreno
El edificio está construido en un área de 5.537 metros cuadrados. Formaba parte de un complejo de oficinas y ha sido independizado en convenio con Cofopri para ser vendido.
Venta en el Callao
Essalud también ofertará un centro hospitalario ubicado cerca del obelisco del Callao, el cual hoy está cerrado.
Venta en Iquitos
También se venderá el edificio Río Amazonas, ubicado a media cuadra de la Plaza de Armas de Iquitos.