Invertirán US$70 mlls. en Plaza República

El mercado de oficinas A1 en San Isidro sigue dando qué hablar, y con inversiones cada vez más importantes, ahora en el cruce de las avenidas Central y Paseo de la República. Ayer, la familia Martínez (accionista de Pesquera Hayduk) y los hermanos Kulenkampff, propietarios del terreno de 7.000 m² sobre el que se erigirá el proyecto Plaza República, anunciaron una inversión de US$70 millones para hacerlo realidad.

Consta de dos torres de oficinas, cada una con 19 pisos de 1.500 m² de extensión y siete sótanos de estacionamientos, con capacidad para albergar en total 1.500 autos. "El complejo también incluye un edificio de cuatro pisos, que se usará para albergar cafés, librerías y negocios afines a los usuarios de los edificios", señaló Rafael Flórez-Estrada, director gerente de la inmobiliaria Binswanger, asesora del proyecto. El ejecutivo informó que la primera torre tiene el 45% de sus espacios colocados y que entre sus clientes figura la empresa de telecomunicaciones Nextel.

La construcción del complejo dará lugar a la demolición de un edificio que hoy ocupa principalmente la Municipalidad de San Isidro. La primera torre abrirá sus puertas en marzo del 2010, para comenzar con la construcción de la segunda.

EFECTO PRECIOS
De acuerdo con Flórez-Estrada, hoy los precios promedio de alquiler de oficinas A1 en San Isidro están en US$16,5 por metro cuadrado, y se espera que al iniciar sus operaciones Plaza República estos precios se mantengan. Eric Rey de Castro, director gerente de la inmobiliaria Colliers International, coincidió con esta apreciación y agregó que el 2010 será un año en el que varios proyectos de oficinas A1 saldrán al mercado en esa zona.