Constructoras revisarán predios vecinos antes de iniciar obras

A través de una ordenanza publicada ayer en el diario "El Peruano", la Municipalidad de Magdalena dispuso que, en su jurisdicción, las empresas constructoras deberán verificar el estado de los predios colindantes antes de iniciar la edificación de nuevos inmuebles. Dicha inspección estará a cargo de un ingeniero o arquitecto colegiado, que presentará un informe de verificación técnica junto con fotografías del estado actual de las viviendas contiguas.

Con esta medida, el concejo busca garantizar que, si ocurriese algún daño al predio vecino, la empresa se hiciera cargo de las reparaciones. Adolfo Quispichuco, secretario general del concejo, explicó que, en lo que va del año, han recibido 50 quejas de vecinos relacionadas con este tema, de las cuales 25 son reclamos por daños físicos en los inmuebles.

En un recorrido realizado por este Diario se observó que, en calles como San Martín y Diego Ferré, los predios situados junto a edificios de departamentos ya construidos presentaban pequeñas rajaduras. Vecinos informaron que las empresas no se habían hecho cargo de las reparaciones. Sin embargo, el caso del colegio Saint Camila's School, ubicado en la cuadra 33 de la avenida Brasil, es distinto. Hace una semana, las obras en un terreno contiguo ocasionaron que se rajara una escalera que conduce al patio, pero la constructora cumplió con hacer las refacciones.

Fernán Muñoz, decano del Colegio de Ingenieros de Lima, saludó la norma, pero sugirió que la inspección esté necesariamente a cargo de un ingeniero civil porque este tiene conocimientos más profundos sobre cimentación y estructuras.

EN PUNTOS
4La norma establece una multa de una UIT (3.500 soles) a las empresas constructoras que no cumplan con presentar el informe de verificación técnica de los predios vecinos a sus obras.
4Según explicó el funcionario Adolfo Quispichuco, los 28 edificios que están en construcción en el distrito deberán presentar este informe para obtener licencia de finalización de obra.