Para departamentos

Yuliana Salinas
ysalinas@zofratacna.com.pe

Tengo un terreno en una zona residencial con las siguientes medidas: frente: 5 m, lado izquierdo y derecho: 20 m, y fondo: 2,80 m. Quisiera construir tres pisos para departamentos. En el primer nivel podría haber dos o tres departamentos de uno o dos dormitorios. En el segundo y tercer nivel quizás solo dos departamentos de dos dormitorios. Agradezco la atención brindada.

LA SOLUCIÓN
APROPIADA DISTRIBUCIÓN

GEYNER RODRÍGUEZ
ARQUITECTO
En realidad, el terreno tiene solo 77,66 m2 de área y es insuficiente para lo solicitado si consideramos también las áreas libres necesarias. Se ha proyectado un departamento por piso de 53,27 m2, donde cada uno es independiente en cuanto al acceso desde la calle. A los departamentos ubicados en la segunda y tercera planta se accede directamente desde el hall en la entrada de la escalera y se ingresa hacia la sala-comedor, donde se ha integrado la cocina con la lavandería para aprovechar el espacio. Además, se ha colocado un pasillo que conduce al baño y al dormitorio, ubicado en la parte posterior, iluminado por una amplia ventana hacia el jardín. La planta del primer nivel es típica, pero aprovecha el patio central para la lavandería y el patio posterior para una pequeña terraza y jardín.