Enviar

"Tenemos clima de campo, pero cerca de la playa"

JESÚS DEL RÍO
JEFE DE DIVISIÓN INMOBILIARIA

1 ¿En dónde está ubicado el proyecto inmobiliario Parcelación Oasis de San Andrés?
Estamos en el valle de Mala, en la antigua hacienda San Andrés, que tiene 250 hectáreas de terreno. Exactamente en el kilómetro 74 de la Panamericana Sur. Pero el proyecto --Parcelación Oasis de San Andrés-- abarca solo 54 hectáreas, en donde hemos lotizado 138 terrenos. Hemos vendido casi todos, nos quedan seis.

2 ¿Cuántos metros tienen los lotes?
Los terrenos son de 2.200 a 5.000 metros cuadrados. Sin embargo, todos tienen que basarse en la reglamentación del condominio. La parte construida no puede ser mayor del 15% del área total del terreno.

3 ¿Cuál es el costo del metro cuadrado?
Se puede encontrar desde US$18 hasta US$23 por metro cuadrado. Mientras el terreno sea más grande, más económico será el costo por metro cuadrado.

4 ¿Cuáles son las principales ventajas de vivir ahí?
Los terrenos se entregan con los árboles frutales que tenía la hacienda: pero, manzano, vid, membrillo. Además, el clima es perfecto: de campo, pero cerca de la playa. No llega la neblina ni se siente mucho la humedad. Es tan bueno el clima que hay familias que ya están viviendo ahí. Estamos a solo 45 minutos de Lima. Y si las personas se olvidan de hacer el mercado en Lima, pueden hacerlo en Mala e incluso en Asia durante el verano. La zona tiene todo a la mano y, al mismo tiempo, está lejos de la bulla y la contaminación. Lo mejor es que está en plena carretera, nadie se va a perder.

5 ¿Qué servicios hay en San Andrés?
Todos los lotes están dentro de un condominio cerrado que cuenta con servicio de agua y luz, además de vigilancia permanente durante las 24 horas. Siempre estamos iluminados y muy bien cuidados.

6 ¿Cuáles son las áreas comunes?
Tenemos un lugar que se denomina el Tambo, que es un terreno de 1.000 metros cuadrados donde las familias que no tienen terreno pueden disfrutar de un día de campo. Ahí hay una zona de parrillas y de juegos. Además, para los que tienen casa, hay una zona deportiva con canchas de fulbito, tenis y frontón. Pero también hay un área libre extra, donde los propietarios pueden ponerse de acuerdo para construir lo que quieran.

7 ¿Cómo es el proceso de ingreso?
El que quiere comprar un lote, tiene que ser evaluado por una junta de propietarios.

8 ¿Qué playas tiene cerca?
Están Puerto Viejo, León Dormido, la Virgen, el club Regatas (San Antonio), la Ensenada, Bujama y ahí continúa Asia. Muy lindas playas.