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"Tenemos a los mejores arquitectos"

WILLIAN TICONA
GERENTE GRUPO T Y CSU PROMESA

1 ¿Cuántos proyectos inmobiliarios tienen en este momento?
Estamos con tres. Uno en Jesús María, que está ubicado en la avenida San Felipe y tiene 162 departamentos. Dos en San Isidro, en Los Eucaliptos y en Los Robles. Y uno en Miraflores, en Paseo de la República.

2 ¿Qué tipo de multifamiliares son?
Principalmente ofrecemos departamentos de 2 y 3 dormitorios. En San Isidro son más grandes por regulaciones municipales y por la demanda de ese segmento. Son de entre 150 y 200 metros cuadrados. En Jesús María son de entre 90 y 100 metros cuadrados. En Miraflores, de 120 metros cuadrados. En los más grandes hay disposición de espacio para áreas comunes, como piscina, gimnasio, jardines para niños, salas de juego, sauna, y otras comodidades. Por ejemplo, en Jesús María tenemos dos piscinas, terrazas con BBQ, gimnasio, sala de reuniones, sala de estimulación temprana, sala para niños, 'business room' y más comodidades.

3 ¿Para qué tipo de familia o persona están hechos los departamentos?
Depende. Si son solteros, están comprando profesionales independientes de un segmento B que está creciendo mucho. También hay para parejas jóvenes. Realmente, tenemos para todos. Por ejemplo, en Jesús María, el departamento más económico, como para una persona, le cuesta S/.100 mil. Todos nuestros clientes están muy bien calificados.

4 ¿Cómo son los otros edificios?
Los departamentos son más grandes y los precios también son mayores por el segmento y la zona. El área en Los Robles está entre los 150 y 180 metros cuadrados y cuesta entre 400 y 450 mil soles. En Los Eucaliptos llega a 900 mil soles.

5 ¿Cómo tratan de diferenciarse de las demás empresas constructoras?
Le ofrecemos a nuestros clientes el inicio de obra y entrega de departamentos más próximos. Es decir, no solemos tener una preventa muy prolongada. Cumplimos con los plazos. Otros tienen preventas de un año, pero nosotros máximo de tres meses. También damos otras facilidades de pago.

6 ¿Qué tipo de facilidades?
Nosotros no exigimos a los clientes que nos depositen la cuota inicial de inmediato. Somos más flexibles con eso.

7 ¿Con qué arquitectos trabajan?
Trabajamos con los mejores arquitectos del país, como Mario Bragagnini y Gabriel Mazzini. Tenemos ese respaldo. Y lo verán en la distribución de los departamentos, que están diseñados óptimamente.

8 ¿Qué otros proyectos se vienen?
Vamos a construir el edificio Armendáriz. Será en el terreno que todavía sigue siendo el Rincón Gaucho. Apenas termine su contrato de alquiler, a fin de año, comenzamos.