Proponen 5 zonas de desarrollo urbanístico para Arequipa

Por Carlos Zanabria

Un sobrevuelo en helicóptero permitió constatar recientemente un problema que aqueja a Arequipa desde hace 20 años: el crecimiento desordenado de la ciudad y su tugurización, situación que, con el paso del tiempo, ha obligado a la población a ocupar de manera progresiva las faldas de los tres volcanes tutelares.

Este escenario se ha debido fundamentalmente a dos factores, señala el gerente regional de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Esteban Valdez Gárate. Estos son el crecimiento poblacional interno y la migración a la Ciudad Blanca (mayoritariamente de puneños y cusqueños).

Así, las viviendas ocupan ahora lo que hasta hace algunos años era considerada la campiña de Arequipa, valorada como zona de amortiguamiento ecológico del Centro Histórico, declarado Patrimonio Cultural de la Humanidad el 2000 por la Unesco.

Igualmente, las nuevas urbanizaciones se ubican en los distritos de Hunter, Sachaca, Yanahuara, Cayma, Cerro Colorado y José Luis Bustamante y Rivero en terrenos de cultivo cambiados de uso de manera irregular.

Luis Aguirre Chávez, alcalde de Miraflores, uno de los distritos más afectados por el crecimiento desordenado hacia las faldas del volcán Misti, explicó que algunos de los nuevos asentamientos en su jurisdicción se ubican por encima de los 2.600 m.s.n.m., lo que impedirá que en el futuro se les pueda dotar de agua potable y otros servicios.

ALTERNATIVAS DE SOLUCIÓN
Con el fin de poner orden en la casa, Valdez reveló que se ha elaborado un plan que identifica cinco ejes de desarrollo urbanístico, cuatro de ellos en las zonas periféricas de la ciudad, pero todos están a la espera de la luz verde de la presidencia del gobierno regional.

El primero de ellos fue desarrollado junto con el Fondo Mivivienda y permitirá construir aproximadamente 6.500 casas en los terrenos aledaños al cuartel Salaverry, en el distrito de Miraflores. Es el único que se ubica en el casco urbano de Arequipa.

En el segundo eje se pretende formar una zona industrial y comercial en el distrito de Yura, el cual busca atraer a los pobladores del cono norte y evitar que estos sigan dependiendo de los servicios del centro de la ciudad.

Otros dos ejes se orientan a desarrollar la ciudad hacia zonas planas, con fácil acceso a servicios básicos, como los distritos de Chiguata y Yarabamba en el sector suroriental de la provincia, a 15 minutos del centro.

Finalmente, el quinto eje está pensado en el distrito de La Joya, a 30 minutos de la ciudad, en una zona desértica, pero plana, donde actualmente hay varias invasiones que se controlarán para asumir el trabajo de ordenamiento territorial y urbanístico. Valdez explica que el gobierno regional evalúa, además, la posibilidad de gestionar créditos para construir casas