Préstamos hipotecarios llegarán a US$700 mlls.

Aunque el sector construcción es el de mayor crecimiento en la economía, el déficit de vivienda es uno de los principales problemas del país. Las entidades financieras, como Interbank, coinciden en que, ante el incremento de la capacidad adquisitiva, el potencial de desarrollo del mercado hipotecario es elevado.

Ello significa que el país tiene una demanda efectiva de vivienda que no es atendida o, lo que es lo mismo, personas que tienen la capacidad de poder adquirir, pero que no encuentran la oferta. Según la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco), solo en Lima la demanda efectiva de vivienda llega a las 283.000 unidades.

Luis Felipe Castellanos, gerente de negocios hipotecarios e inmobiliarios de Interbank, aseguró que el Perú tiene más potencial de crecimiento comparado con países como Chile, que tiene un mercado hipotecario nueve veces más grande, pese a tener la mitad de la población. Una muestra de ello es que solo este año se colocarán unos US$700 millones en préstamos hipotecarios, lo que implica un incremento de 24% con respecto al año anterior.

Por ello, Interbank ha creado productos como Ahorro Casa, para quienes no pueden demostrar sus ingresos, y un programa para que los peruanos que viven en el extranjero puedan adquirir una casa en el Perú. El programa, que ya fue puesto en práctica en EE.UU., apunta a atender las colonias peruanas que remesan a través de dicho banco. "Antes de fin de año este producto también estará a disposición de los peruanos en España e Italia", agregó.

LA CIFRA
60.000
remesas mensuales llegan al país por medio de Interbank desde Estados Unidos y Europa. El 30% de las personas que envían remesas estaría apto para acceder al crédito del banco, por su nivel de envíos.