Dedicado a la restauración

Por María Helena Tord

Una hermosa casona republicana de 1920 que había estado abandonada por años fue adquirida por el Instituto Superior de Restauración y Conservación Yachay Wasi. La directora Jenny Figari la hizo declarar patrimonio, contrariamente a lo que ocurre con este tipo de casas en la que los propietarios ven como un problema esta denominación.

Figari, siguiendo los principios de la institución que rescata bienes arqueológicos e históricos, emprendió la tarea de recuperar el valor arquitectónico del inmueble como una contribución al legado monumental de Barranco. Es curioso encontrar casos como este en el que el mismo propietario está interesado en valorizar su inmueble como testimonio de una época.

CASAS DE ANTAÑO
Respecto a la restauración de casas antiguas, la arquitecta Sofía Rodríguez- Larraín, a quien se le encargó la tarea de restauración de la casona, señala: "No hay que ver este tipo de casas como un problema, ya que al restaurar, además de la importancia de conservar nuestro patrimonio histórico, se está haciendo un buen negocio. Por lo general se piensa que botar lo que se tiene para hacer algo nuevo es más rentable, y en realidad sucede lo contrario. Por ejemplo, la inversión de esta casa ha sido de US$100 por m2 y la de una casa nueva es de por lo menos US$500 m2". Y agrega que estas casas valen mucho más por su valor patrimonial y, además de que la inversión se ve favorecida por contar con una vivienda de doble altura con mayor calidad en acabados y con pisos originales. Todo ello la hace de mucho más valor que una vivienda nueva.

TAREAS MINUCIOSAS
Respecto a la labor de restauración de esta casona barranquina, la arquitecta comenta: "Felizmente, la casa conservaba su estructura y detalles originales. En la fachada se tiene una decoración art déco en las molduras alrededor de las ventanas y un patio interior muy bonito con una farola y techos altos". Señala, además, que "la casa estaba tal cual, nunca se había hecho ningún arreglo, incluso tenía los baños originales. Estructuralmente, estaba bastante bien, a pesar de que ha soportado los terremotos de 1940 y 1970. Los daños que tenía eran por deterioro del inmueble, como filtraciones de agua no arregladas y paredes de adobe carcomidas que hemos restaurado".

"Para reducir costos, se ha reciclado mucho. La carpintería se ha arreglado íntegra, es un poco lo que se ha tenido que desechar. Las losetas de los pisos venían de Europa y los peldaños que eran de mármol fueron desmantelados, lo más valioso se lo llevaron", agrega.

INNOVACIONES
La arquitecta señala la importancia de que el dueño sea consciente del trabajo de restauración y, en este caso, la propietaria Jenny Figari ha estado presente en todo el proceso. "Yachay Wasi se hizo con un presupuesto mínimo y estos nos llevó a utilizar mucho la creatividad para encontrar la mejor solución, la más económica. En este caso, la dueña contribuyó con mucho de su tiempo y de sus ideas en este proyecto. Buscamos materiales que se pudieran reciclar, incluso de demoliciones de casas antiguas. Lo más caro, que es la madera, lo pudimos recuperar. Para los pisos, usamos materiales más modernos como el microcemento, que permite darles un acabado pulido y queda impecable, pero que a la vez tiene este toque rústico que armoniza muy bien con los materiales originales de la casa", señala Rodríguez Larraín.

En este proyecto, como en todos los de restauración, se realiza un trabajo minucioso y artesanal. La restauración de la casa, que mide más de 600 m2, duró alrededor de seis meses y, como señala la arquitecta, "cada obra es diferente y siempre se tiene que encontrar una solución ingeniosa en esta labor de restauración. Los maestros son muy importantes en este trabajo, no todos operan con las técnicas antiguas del adobe y de la quincha y hay encontrar a los idóneos para estos trabajos. Ellos contribuyen mucho con su conocimiento", explica la arquitecta.