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Desea construir en terreno muy particular

Estimados amigos del suplemento Casa y Más, quisiera su ayuda. Tengo un terreno de 7,3 m de frente, 19,4 m (lado derecho), 17,4 m (lado izquierdo) y 7 m en el fondo, cerrado por todos lados menos por el frente de 7,3 m. Quiero hacer tres plantas familiares y que cada una tenga lo siguiente: tres dormitorios (a partir del segundo piso), uno principal con baño, una sala, comedor, cocina, lavandería, estudio y cochera. Además, quisiera que el ingreso sea independiente. También estaría bien que se incluya un pequeño tragaluz.
Jean Reyes
jcarlos@ripley.com.pe

LA SOLUCIÓN
HACER USO DE LA LUZ NATURAL
Se ha ubicado el volumen de tres departamentos con ingresos independientes a través de un núcleo de circulación vertical ubicado en la parte central, de modo que no se quiten la iluminación natural ni la vista a la calle a ninguno de los departamentos. Las áreas de cada uno varían entre 70 m² y 75 m² (en el segundo y tercer pisos). Cuentan con los pozos de luz reglamentarios con el fin de que todos los ambientes reciban iluminación natural. En la sala-comedor se ha ubicado un tragaluz; en la segunda planta, un área donde se puede ubicar el baño de servicio del primer piso, al que se accede por el jardín posterior y que cuenta con una terraza y una escalera circular acorde. Esto no resta área al departamento del segundo piso.
JENNY MARTÍNEZ. ARQUITECTA
Celular: 99929-2455
casasplaya@hotmail.com