Cuando se habla de las playas de Piura, lo primero que salta a la mente es arena blanca, palmeras y casas de madera frente a un mar limpio. Sin embargo, detrs de esta imagen idlica hay un serio problema.
Hace pocos das, miles de propietarios de Coln, Yacila, La Islilla, Mncora y Lobitos, en Piura, salieron a las calles a protestar contra la Superintendencia de Bienes Nacionales (SBN). Esta entidad busca recuperar terrenos de playa en todo el litoral del pas.
Esto, debido a que, segn el reglamento de la Ley 26856, los 50 metros paralelos a la lnea de ms alta marea son exclusivos de la Marina de Guerra del Per. Adems, los 200 metros siguientes son de dominio restringido de la SBN. En rigor, nadie puede construir en esos 250 metros sin autorizacin de ambas entidades.
Aunque la ley fue promulgada en 1997, fue recin reglamentada en el 2006.
La norma indica, adems, que no estn comprendidos en la zona de dominio restringido los terrenos privados con ttulos de propiedad anteriores a la fecha de su promulgacin. Y este es el eje de la discusin.
Temen desalojos
Solo en los cinco balnearios mencionados hay ms de 1.500 propietarios de inmuebles (hoteles, restaurantes y casas de playa) que temen ser desalojados. Desde el ao pasado, la SBN ha pedido a varios de ellos que acrediten sus propiedades, para certificar si son posteriores a la ley. A inicios de setiembre se demolieron diez construcciones en Lobitos y fue esto lo que encendi las alarmas en todo el litoral norteo.
Varios vecinos de Mncora y Coln argumentaron ante la SBN que viven en dichos balnearios desde hace ms de 50 aos (es decir, antes de promulgada la norma) y que cuentan con ttulos de posesin al da. Es el caso de Fernando Bel, propietario de una casa de playa en Coln. Cuando vine a establecerme ac, el mar estaba retirado ms de 100 metros. Los fenmenos climticos han variado la lnea de alta marea, coment.
Similar es el caso de Ral Flores, dirigente de los propietarios de casas de playa de Mncora. En el 2014, la SBN inscribi los terrenos de playa de Mncora como suyos, cuando ya haba una poblacin instalada y urbanizada. Ahora pretenden desalojarnos y demoler las casas, dijo.
El alcalde del centro poblado San Lucas de Coln, Leoncio Ruiz Bernal, dijo que no permitir que se desaloje a los propietarios.
Se evalan posesiones
La SBN dijo a El Comercio que ha interpuesto 197 demandas de reivindicacin para recuperar ocupaciones ilegales en las playas de Piura y Tumbes.
Se va a evaluar la antigedad de las posesiones. Muchos gobiernos locales crearon falsas expectativas en la poblacin, dijo a este Diario el procurador de la SBN, Luis Navarro.
Dicha entidad denunci casos de emisin ilcita de certificados de posesin y de prescripciones adquisitivas. Adems de los propietarios de casas, restaurantes y hoteles en la zona, hay otros ocupantes que han pretendido instalarse recientemente en medio de denuncias por trfico de terrenos. As lo denunci el gobernador regional de Tumbes, Ricardo Flores Dioses.
Ya estn invadiendo El Bravo, una playa virgen en Tumbes. All estn haciendo carreteras privadas. Son traficantes de terrenos que nos han sacado a balazos cuando hemos ido a inspeccionar, cont Flores.
Este Diario conoci, adems, que en Zorritos, Bocapn, El Brujo y otras playas de Tumbes y Piura los traficantes de terrenos venden las zonas de playa a US$100 el metro cuadrado. Incluso hasta el ao pasado se registraron algunos enfrentamientos entre mafias de terrenos.