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Capeco: Actividad edificadora se está reduciendo en 11,44%

Estudio de Capeco arroja que la edificación que no es para venta sufrió la mayor caída. Las ventas aumentaron en 3,12%

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La actividad edificadora de Lima Metropolitana y el Callao viene registrando una reducción de 11,44% frente a lo que se exhibía en el 2015, debido principalmente a la menor edificación de inmuebles propios (no comercializables), según un avance del  21° Estudio “El Mercado de Edificaciones Urbanas en Lima Metropolitana y el Callao” - Año 2016 que elabora el Instituto de la Construcción y Desarrollo (ICD) de Capeco.

En total, la actividad edificadora asciende a 5,3 millones de metros cuadrados, de los cuales, 1,3 millones son edificaciones no comercializables que disminuyeron 29,78%; en tanto que las edificaciones en oferta llegaron a 2,7 millones de m2 (- 6,67%) y las edificaciones vendidas fueron por 1,4 millones de m2 (aumento de 3,12%), señaló Francisco Osores, presidente de Capeco.

La vivienda es el tipo de edificación de mayor participación, representando el 65,02% del total de la actividad edificadora, seguido de oficinas (9,34%), locales comerciales (2,69%) y otros destinos (22,69%), según Capeco.

Ricardo Arbulú, presidente del ICD de Capeco, dijo que la oferta total de vivienda reportó una cantidad de 24.519 unidades con este fin que en términos de metraje asciende a 2´060,454 m2.

El tipo de vivienda multifamiliar resulta la unidad habitacional más representativa en el mercado de Lima Metropolitana y el Callao con 24.116 departamentos frente a 403 casas. Los departamentos representan el 98,36% del total de las unidades mientras que en área el 98,23% de la oferta total de vivienda.

Demanda efectiva
La investigación realizada para el 2016 arroja un total de 473.730 hogares demandantes efectivos de vivienda, cifra que difiere de la calculada para 2015 en 15,014 hogares más.

Tomando en consideración la totalidad de hogares residentes en el área urbana de la zona geográfica de cobertura del Estudio, el 20,94% de hogares es demandante efectivo de vivienda, aspecto que en el 2015 comprendió el 20,48%.

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