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Oficinas boutique generarán inversión de al menos US$10 millones durante el 2019

A la fecha, existen más de 1.750 oficinas boutique en oferta; y, al menos, tres proyectos nuevos ingresarán al mercado llegando a un stock de alrededor 2.100 oficinas, según la inmobiliaria Edifica

Oficinas boutique

Con respecto al metraje y precio promedio de las oficinas boutique los costos varían dependiendo de la zona. (Foto: Difusión)

Las oficinas boutique, caracterizadas por ser de áreas menores de 100 metros cuadrados, semi implementadas en la mayoría de los casos o listas para usar, tendrán un crecimiento de venta del 10% durante el 2019, según estimaciones del gerente comercial de la inmobiliaria Edifica, Alfonso Vigil.

El ejecutivo detalla que el aumento de estos proyectos se deberían a que existe una gran cantidad de pymes, emprendedores y profesionales independientes que no pueden acceder económicamente a las oficinas tradicionales o de coworking.

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A la fecha, existen más de 1.750 oficinas boutique en oferta; y, al menos, tres proyectos nuevos ingresarán al mercado llegando a un stock de alrededor 2.100 oficinas. Asimismo, se estima que solo entre Miraflores y Barranco (distritos donde se ubican principalmente estos proyectos -junto a San Isidro y Surco- se generará una inversión de, al menos, US$10 millones en el 2019. 

Con respecto al metraje y precio promedio de las oficinas boutique, los costos varían dependiendo de la zona. En el caso de Barranco, el precio promedio es de US$85.000 para una oficina de dos privados y menos de 40 metros cuadrados; sin embargo, podrían encontrar oficinas de un privado, desde US$65.480. 

En Miraflores, el precio promedio es de US$124.000 para una oficina de 50 metros cuadrados; no obstante, podrán trabajar desde el centro de este distrito en una oficina de un 1 privado, desde US$67.000.

Cabe resaltar que, la compra de oficinas boutique no solo están destinadas al uso propio, sino también capta la atención de inversionistas que ven este tipo de inmuebles como una oportunidad de negocio sin invertir tanto como lo requiere la compra de un departamento. 

Por último, Alfonso Vigil señala que, durante el 2018, la empresa tuvo un crecimiento del 15% en las ventas de oficinas boutique.

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