Todo lo que debes saber antes de alquilar una casa de playa
Todo lo que debes saber antes de alquilar una casa de playa
Redacción EC

Aunque aún tímidos, los rayos del sol anuncian que el verano se acerca cada vez más. Sol, playa y arena son el trinomio perfecto de la temporada, así que si busca alquilar una casa de playa para aprovecharla al máximo, será mejor que inicie su búsqueda desde ahora. La brújula, más que nunca, apunta hacia el sur.

A lo largo del litoral sur de Lima existen alrededor de 10 mil casas de playa, de las cuales el 40% se alquilan durante el verano. Solo basta recorrer los balnearios de , , o Santa María del Mar para hallar todo tipo de precios y separar la que más se ajuste a su presupuesto. 

Tenga en cuenta que el ‘boom’ inmobiliario que hoy experimentan estos distritos y la fuerte demanda estival han generado que en los últimos cuatro años los precios se hayan casi duplicado, cuenta Manuel Ruiz, gerente de desarrollo territorial de la Municipalidad de San Bartolo.

PRECIOS Y MAR 

El precio final dependerá de su cercanía al mar, los acabados, número de cuartos, tamaño y antigüedad del inmueble.

En el caso de Punta Hermosa, los precios promedio oscilan entre US$5 mil y US$15 mil por el arriendo para toda la temporada.  De acuerdo a esta comuna,  las zonas más costosas son el balneario sur y las playas Caballeros y Señoritas, donde ya existen departamentos y condominios residenciales.

Un poco más hacia el casco urbano, los precios se achican y  bordean los US$2 mil por la temporada, que comprende de diciembre a febrero.

Por el lado de las playas de San Bartolo no es muy diferente. Ruiz, vocero del balneario, comenta que la zona de Peñascal concentra a las viviendas más modernas y, por ende, con un mayor valor.

 “En esta zona, que está frente al mar, alquilar una casa cuesta alrededor de US$10 mil por estos casi tres meses. En tanto, una zona media ofrece casas que van entre US$2 mil y US$3.500  al mes y si vamos más hacia lo que se llama San Bartolo pueblo, puede conseguir casas a  US$500 por mes”, explica. 

En Santa María, la siguiente parada obligatoria de veraneo, encontrará precios similares. De acuerdo a información proporcionada por la comuna, los precios alcanzan los US$11 mil, siempre que la casa sea más espaciosa y lo mantenga cerca de la brisa marina  durante  los meses más calurosos del año.

SIEMPRE ASIA

Si avanzamos más hacia el sur llegaremos al exclusivo balneario de Asia. De acuerdo a Urbania (),de las 323 propiedades de playa que tiene este portal en alquiler, casi la mitad se ubican en este balneario.

emerge como el lugar favorito por los limeños para alquilar una casa de playa. Se trata de casas que van de los 100 m2 a 500 m2, que tienen áreas recreativas, club house, entre otras comodidades”, indica Eduardo González-Prada, jefe de producto de Urbania. 

Los precios oscilan desde los US$ 2.000  por mes en la playa Chocalla hasta los US$30 mil –por tres meses– en la Playa el Golf  frente al mar y con un espacio que puede albergar hasta 21 personas.

MUCHO OJO

En el verano, el número de visitantes que arriba al sur chico duplica a la cantidad de personas que reside en estos distritos. Solo en San Bartolo viven alrededor de 12 mil personas, mientras que entre diciembre y febrero se abarrota al recibir entre 25 mil y 35 mil.

Por ello, tome sus precauciones y entre octubre y noviembre escoja la casa que lo albergará desde diciembre. Recuerde que los más previsores lo hacen con tres o cuatro meses de anticipación. Además, anote que si alquila la casa en grupo de familiares o amigos, el precio será  más accesible y pueden turnarse. No olvide cerciorarse de que en el contrato de arriendo figure el monto, tiempo de alquiler y forma de pago y consignar si se deja un pago como garantía.