El acelerado crecimiento que experimenta el sector inmobiliario en zonas exclusivas de la ciudad puede llevar al error en cuanto la calidad o exclusividad de un inmueble, ya que no son solo la ubicación o el área del departamento los que determinan si un proyecto es de lujo o no.
“Al momento de adquirir un inmueble, es necesario tener en consideración múltiples aspectos, como los acabados, las áreas sociales, estacionamientos, depósito y facilidades. Un departamento de lujo puede no ser muy grande con tal que satisfaga las necesidades del propietario”, aseguró Luciano Gardella, gerente comercial de Tale Inmobiliaria.
Sobre este tema, los especialistas de la inmobiliaria recomendaron tener en cuenta cinco criterios para identificar cuándo un departamento es exclusivo o de lujo, si usted está pensando en adquirir uno:
1. Buena ubicación:
La zona debe ser estratégica o funcional para el inquilino, es decir, debe tener espacios cercanos de uso cotidiano.
“Es ideal que se ubique en las inmediaciones de zonas comerciales, espacios recreativos, malecón, parques, restaurantes, cafés y bares. Además, se debe considerar la cercanía al lugar de trabajo, para evitar el estrés del tráfico por las largas distancias”, sugirió Luis Guillen, gerente de Marketing.
2. Acabados de calidad:
Los acabados de un departamento deben ser elegidos con detenimiento y acierto, ya que, al ser responsables de crear armonía en los ambientes que conforman el departamento, es indispensable que sea de la mejor calidad. En cuanto a la paleta de colores, esta se limita a unos cuantos en los que sobresalgan algunas tonalidades.
“La tendencia actual es ‘menos es más’, con lo que lograremos un balance entre lo estético y lo indispensable. El piso de madera es uno de los más solicitados, funciona para salas, comedores y dormitorios. Piedras como el cuarzo o maderas como el bambú resaltan en las preferencias de los usuarios”, informó la arquitecta, Jimena Meza.
3. Áreas verdes cerca al edificio
Miraflores es unos de los distritos que cuenta con una gran cantidad de parques y zonas de recreación, lo que es un recurso vital para mejorar el bienestar de los inquilinos en la zona.
Por otro lado, si en algún momento decide alquilar o vender el departamento, una de las grandes ventajas es que obtendrá una mayor fuente de ingresos. A través de los años, su vivienda se va revalorizando, sumado a la mejora constante de los parques por las municipalidades, lo que incrementará significativamente el precio de su inmueble.
4. Áreas comunes:
En la actualidad, una de las características que más se busca al comprar un departamento es que cuente con áreas comunes en donde se puedan practicar diversas actividades anti estrés de forma segura y con confort, como gimnasios, jardín interno, área BBQ, terraza, bar o jacuzzi.
“Los edificios con salas co-working brindan flexibilidad y están diseñados para que sus inquilinos puedan realizar su trabajo o estudios en un área cómoda sin tener que moverse de su edificio”, resaltó Gardella.
5. Funcionalidad:
Más allá de considerar el tamaño del departamento, hay que tener presente la distribución del mismo, ya que los espacios deben ser funcionales y se deben aprovechar al máximo los metros cuadrados que los conformen.
Recuerde que el precio de un departamento de lujo puede variar, por lo que al momento de comprar es importante considerar la oportunidad de valorización del inmueble en el futuro
