El informe de Urbania revela que el precio promedio de venta en Lima y Callao es de US$ 6,346 por metro cuadrado (m2). (Foto referencial: GEC)
El informe de Urbania revela que el precio promedio de venta en Lima y Callao es de US$ 6,346 por metro cuadrado (m2). (Foto referencial: GEC)
Redacción EC

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Las viviendas en el distrito limeño de cuentan con el precio por metro (m²) cuadrado más barato de la capital, mientras que en contraste Barranco se configura como el más caro, según el último informe de Urbania a marzo de este año.

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El reporte del portal inmobiliario revela que el retorno promedio de la inversión ha sido calculado en un 4.50% anual.

“Es importante tener este valor en cuenta, pues así se podrá calcular el tiempo en el que se recupera la inversión, siendo este caso de 22.2 años”, explicó Luciano Barredo, gerente de marketing del Grupo Navent, dueña de Urbania y Adondevivir.

De acuerdo con Urbania, este es el top 5 de los distritos con los precios más accesibles para venta:

Distritos más baratosPrecio por en S/ a Marzo 2019Precio por en S/ a Marzo 2020Precio por en S/ a Marzo 2021
San Martín de Porres2,9002,8973,049
Callao3,2873,2423,539
Los Olivos3,3073,2553,610
San Juan de Miraflores3,8633,4243,794
La Perla3,5533,7093,941

El informe de Urbania revela que el precio promedio de venta en Lima y Callao es de US$ 6.346 por m², teniendo un aumento de 1% respecto del mes anterior, pero una variación de 6.5% con respecto al año 2020.

Así, el top 5 de los distritos con los precios más altos ha quedado de la siguiente manera:

Distritos más carosPrecio por m² en S/ a Marzo 2019Precio por en S/ a Marzo 2020Precio por en S/ a Marzo 2021
Barranco8,2788,5049,156
San Isidro7,9798,3868,871
Miraflores7,6968,3158,522
San Borja6,4276,7427,207
Magdalena del Mar5,6006,0446,660

Según Barredo, estos últimos distritos fueron de los más demandados durante la última ExpoUrbania Online, “pues las inmobiliarias han presentado ofertas al precio de venta final, desde inmuebles en preventa hasta terminados”.

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