¿Cómo le irá este año al mercado de oficinas prime en Lima? - 1
¿Cómo le irá este año al mercado de oficinas prime en Lima? - 1
Redacción EC

Lima es la primera ciudad de América Latina con mayor nivel de vacancia de , alcanzando un 25,37% en el primer trimestre del 2017, por encima de entre 8% y 12% que es lo recomendado en un mercado saludable, informó la firma de bienes raíces, Newmark Grubb Knight Frank.

Carlos Bebin, gerente general de Cúbico, espera que con el ingreso de los nuevos edificios al mercado de oficinas en lo que resta del año, la vacancia aumente a un 30%.

"A diferencia del 2016, se tiene como expectativa que San Isidro regrese a ser el distrito protagonista en la entrega de las nuevas oficinas", agrega.

A LA BAJA
Sobre el precio de alquiler y venta de oficinas, indica que en el 2017 ha mostrado una tendencia decreciente, en relación a los últimos años, permitiéndose así que varias empresas aprovechen la coyuntura para mudarse a edificios con mejores servicios.

"Este ahorro permite en muchos casos que se dediquen mayores recursos a mejorar el equipamiento, tecnología y comodidades que ofrecen las empresas a sus colaboradores", explica.

Fuente: Cubico
Fuente: Cubico

De otro lado, Cúbico destaca que el presupuesto que se requiere para implementar una oficina varía entre los US$600 y US$1.000 por metro cuadrado, monto que abarca implementación, mobiliario, equipamiento y acabados, que deben garantizar la calidad que los clientes buscan para sus inversiones.

"Se espera que el crecimiento del mercado de oficinas prime siga y que esto permita que las nuevas fuerzas laborales, que son las que actualmente demandan una nueva visión y diseño de oficinas, puedan tener un pleno desenvolvimiento profesional", afirma.

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