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ZONIFICACIÓN PERMITE EDIFICACIONES DE HASTA TRES PISOS

Compran sede del Ministerio de Educación en San Borja para construir viviendas

En subasta pública sin pujas, empresa del grupo Brescia adquirió el predio por US$13'240.865,82

La Superintendencia Nacional de Bienes Estatales (SBN) vendió ayer a la empresa Inversiones San Borja S.A., del grupo Brescia, el local central del Ministerio de Educación por un precio base de US$13'240.865,82. La adjudicación se desarrolló por subasta pública a viva voz como parte del Proyecto Especial para la Reubicación de Sedes Institucionales del Poder Ejecutivo (Prosede).

La sede del Ministerio de Educación se encuentra ubicada en la calle Van de Velde 160, en San Borja, tiene una superficie de 25.442,50 m2 y es la primera propiedad que se vende para la racionalización del uso de inmuebles estatales, los cuales en los próximos dos años estarán ubicados y agrupados en tres grandes macrosedes en Lima.

En la subasta pública, que se desarrolló en el local de la SBN, no hubo pujas porque solo se presentó Inversiones San Borja S.A. Si bien hasta el 21 de mayo otras doce personas compraron las bases para participar en la subasta, no se presentaron a la misma.

Entre ellas figuraban Urbi Propiedades del grupo Interbank, G y M S.A., Hipermercados Tottus S.A., la Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas (UPC), Inmuebles Comerciales del Perú S.A.C., Inversiones San Borja S.A.C., entre otros.

La comisión de venta de la Superintendencia de Bienes Nacionales, presidida por Paul Llamoja, declaró como único postor hábil a Inversiones San Borja S.A., que no tuvo que ofrecer mejores precios al inicialmente propuesto. César Ponce Durand, en representación de Inversiones San Borja S.A., señaló: "La propiedad adquirida será usada para construir viviendas de baja densidad". Según la Ordenanza Metropolitana 1063, aprobada en setiembre del 2007, la actual zonificación permite edificaciones de hasta tres pisos en este sector de San Borja.

MUDANZA TEMPORAL
El Ministerio de Educación tiene un plazo de sesenta días para mudarse a un local provisional hasta que se construya su nueva sede. Esta se ubicaría cerca de la Biblioteca Nacional y del Museo de la Nación, en San Borja. El Comercio se comunicó ayer con la Oficina de Comunicaciones del Ministerio de Educación, pero hasta el cierre de esta edición no se informó sobre la sede temporal adonde se trasladarán las oficinas de esta cartera.

De acuerdo con el superintendente nacional de Bienes Nacionales, Jorge Villanueva, las próximas sedes ministeriales por subastarse son las que ocupan los ministerios del Interior (San Isidro) y de Energía y Minas (San Borja). Actualmente, se elabora el expediente técnico de cada una de estas propiedades.

En una segunda etapa serán subastadas las sedes de la Presidencia del Consejo de Ministros (Miraflores), Justicia (Miraflores) y Agricultura (Jesús María).

Con el dinero que se obtenga de la venta de las sedes ministeriales --calculado en US$140 millones, como mínimo-- se construirá el nuevo complejo ministerial y se creará un fideicomiso para invertir en educación y apoyo agrícola. El terreno elegido está en Chacra Ríos (Cercado de Lima), donde funciona ahora el Ministerio de Transportes.

Se sabe que solo Educación e Interior tendrá sus propios locales en diferentes zonas de Lima.

La Presidencia del Consejo de Ministros (PCM) aún no decide cómo estarán agrupados los ministerios en las tres macrosedes, que una comisión especial de la Superintendencia de Bienes Nacionales evalúa.

EN PUNTOS
Otros cinco locales
El Estado también venderá por subasta pública los locales del Instituto Peruano de Energía Nuclear (IPEN), Osinerg, así como un edificio y un local en la calle Los Cedros (San Isidro).

Sin local
Si bien ya se decidió vender la sede de la PCM, aún no se decide dónde será reubicada.

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