Ser propietario de una vivienda en Estados Unidos es cada vez más complicado, ya sea por los escases de dinero y crisis económica, así como los elevados costos de vivienda. Según datos de la Oficina del Censo, las familias que logran adquirir una propiedad tienen una riqueza neta media que es casi 75 veces mayor que la de quienes alquilan, solo por mencionar un ejemplo. El alto costo de las viviendas y la necesidad de cumplir con un pago inicial significativo siguen siendo barreras para muchos potenciales compradores, por lo que ese sueño no suele hacerse realidad en su mayoría de casos.
A lo largo de los últimos años, los precios de las viviendas y las tasas de interés se han disparado y son altísimos, lo que ha dificultado aún más la posibilidad de acceder a una casa propia. Aunque en algunas ciudades ya se está logrando un cierto equilibrio entre la oferta y la demanda, y algunos precios han comenzado a estabilizarse, las dificultades económicas persisten. En este contexto, muchas familias aún enfrentan un reto importante: ahorrar el 20% del valor de la propiedad como pago inicial.
Además de los altos costos de adquisición, las tasas hipotecarias y las primas de seguro debido al cambio climático en zonas costeras añaden presión. A pesar de todo esto, los estadounidenses siguen ahorrando con la esperanza de algún día poder convertirse en propietarios. Pero la pregunta clave es: ¿en qué ciudades resulta más accesible este sueño?
LAS CIUDADES ESTADOUNIDENSES CON LAS BARRERAS MÁS BAJAS PARA ADQUIRIR UNA CASA
1. Detroit, Michigan
Detroit es la ciudad con la barrera más baja para ser propietario de una vivienda. A pesar de un ligero aumento en los últimos meses, las familias necesitan solo 2,53 años para ahorrar el pago inicial del 20% de una vivienda, cuyo precio promedio es de US$100,000. Con un ingreso familiar promedio de US$39,575, la ciudad sigue siendo una de las más accesibles en términos de compra de propiedades.
2. Cleveland, Ohio
Cleveland es otra ciudad con una barrera baja para adquirir vivienda. Aunque el precio medio de las viviendas ha aumentado ligeramente a US$139,000, los hogares en Cleveland aún pueden ahorrar US$7,837 al año, lo que les permite alcanzar el pago inicial en 3,55 años. Esta accesibilidad continúa siendo una característica clave de la ciudad, facilitando la adquisición de propiedad a muchas familias.
3. Baltimore, Maryland
Baltimore ha escalado posiciones y ahora se encuentra entre las ciudades con las barreras más bajas. Con un ingreso familiar promedio de US$59,623, las familias necesitan ahorrar aproximadamente US$45,000 durante 3,77 años para cubrir el pago inicial de una vivienda. Esto convierte a Baltimore en una opción atractiva para quienes buscan mudarse a una ciudad con un costo de vida razonable y oportunidades de compra inmobiliaria.
4. Buffalo, Nueva York
Buffalo, una de las ciudades más grandes de Nueva York, también destaca por su accesibilidad. El precio medio de las viviendas ha bajado a US$182,200, y con un ingreso familiar promedio de US$48,050, las familias necesitan ahorrar durante 3,79 años para cubrir el pago inicial. Este ahorro relativamente bajo, combinado con un costo de vida asequible, convierte a Buffalo en una opción viable para muchos compradores.
5. Pittsburgh, Pensilvania
Finalmente, Pittsburgh se encuentra en el quinto puesto de las ciudades con la barrera más baja para adquirir una vivienda. Los hogares con un ingreso medio de $64,137 pueden ahorrar US$1,068 al mes durante 3,82 años para pagar el anticipo de una propiedad, cuyo precio medio es de US$204,400. El aumento en los ingresos y la estabilidad del mercado inmobiliario de la ciudad hacen de Pittsburgh un lugar cada vez más accesible para los compradores.
Bachiller en Periodismo de la Universidad Jaime Bausate y Meza. Con siete años de experiencia en medios de comunicación escritos, tanto en ediciones impresas como digitales. Actualmente redacto para el Núcleo de Audiencias del Grupo El Comercio.