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Verano 2025: los centros comerciales, aperturas y marcas que prometen ampliar la oferta y servicios en el sur chico
La oferta inmobiliaria sigue creciendo a un ritmo sostenido entre San Bartolo y El Silencio, tanto para la venta como para el alquiler de casas y departamentos. Esto va de la mano con la apertura de dos centros comerciales que planean operar todo el año. Y la aparición de negocios gastronómicos, bares y discotecas que prometen romper fuegos en esta temporada de verano.
Luego de la pandemia, ocurrió lo esperado: muchas de las familias que habían optado por mudarse temporalmente al “sur chico” en busca de bienestar físico, salud mental, o por la necesidad de respirar aire limpio, decidieron no volver a Lima. Desde entonces, son cada vez más las personas que miran a esta parte de la ciudad como una alternativa para vivir, gracias al crecimiento urbano que viene atravesando en el último tiempo. “San Bartolo y Punta Hermosa son los distritos con mayor demanda y oferta inmobiliaria. Su relativa cercanía, además de la aparición de nuevos espacios de entretenimiento y servicios, han convertido a esta zona en un lugar muy atractivo. Incluso, muchos venden sus casas en Lima para irse a vivir allá”, nos dice Luciano Barredo, gerente de márketing de Urbania.
A este éxodo de limeños, se suman dos nuevos vecinos que potenciarán aún más el barrio. El primero de ellos se trata del centro comercial KM40, ubicado en El Silencio, que tendrá como tienda ancla a Supermercados Wong. Este proyecto supuso una inversión de 50 millones de soles y espera recibir 300 mil visitantes solo en diciembre. Uno de sus principales inversionistas es el exfutbolista Jefferson Farfán, quien se asoció con la empresa inmobiliaria Alta Visión para construir este mall. En sus 10 mil m² de área arrendable, albergará a 40 locatarios y más de 20 módulos repartidos en tres pisos. El 35% de su oferta estará enfocada en marcas deportivas (más detalles en el recuadro). Su apertura oficial, en tanto, está prevista para el 14 del próximo mes.
Km40 (@km40mall) tiene, al día de hoy, un 90% de sus locales arrendados. El centro comercial espera generar s/250 millones en ventas anuales.
Unos kilómetros más allá, Boulevard Puntamar será el primer centro comercial del balneario de Punta Hermosa. “El sur chico es un polo que viene experimentado un crecimiento constante desde hace años. Este es el principal motivo por el cual necesita una oferta comercial y de entretenimiento amplia, que permita satisfacer las necesidades de todos los vecinos de este sector de Lima, principalmente a quienes viven entre Lurín y Chilca”, le dice a Somos Rafael Villanueva, CEO del grupo Algeciras. “Boulevard Puntamar está diseñado con un enfoque ‘lifestyle’. Esto quiere decir que el centro comercial tiene como objetivo adaptarse al estilo de vida de los balnearios del sur de Lima, con áreas abiertas, paisajismo, un diseño moderno y el océano como protagonista”, añade.
Entre El silencio y Pucusana se estima que hay 280 mil habitantes. Se espera que la cifra llegue a 300 mil en 2030. En la imagen, el malecón de Punta Hermosa.
/ Arturo Calderon
Este mall tiene planeado abrir el 1 de diciembre. Espera recibir 240 mil visitantes por mes en temporada alta. De cara al próximo año, tienen proyectado construir un colegio y una clínica privada para seguir dándole dinamismo a la zona.
RELAJO TOTAL
Completar la desconexión citadina en el sur chico es posible con las apuestas ‘wellness’ y belleza que posee Punta Hermosa. Apto para todos los que busquen relajarse, en la calle Mateo Pumacahua Mz. B Lt. 7, se encuentra JYC Masajes y Spa (@jcmasajes11), un refugio que ofrece masajes, sauna con vapor de eucalipto y otros tratamientos, como piedras calientes y ondas rusas (que reducen la celulitis y tonifican músculos en el abdomen y piernas).
De igual manera, el cuidado personal no se pone en pausa durante el verano y el centro de belleza La Femme del Sur (@lafemmedelsur), ubicado en La Planicie, Ricardo Palma Mz. N, en Punta Hermosa, brinda atenciones en cuidados del cabello, ‘skincare’ y tratamientos para uñas. Un plan ideal para una tarde entre chicas.
La oferta de moda no queda atrás y Astral Point (@astral_point) destaca como una de las tiendas más visitadas de este punto en el sur chico, situada en calle Islas Ballestas 706. Aquí, encontraremos marcas locales como Astra Knu, Inhala Soulwear y Janiz Sacred Jewelry, que cuentan con opciones en ropa, accesorios y otras curiosidades, como mats de yoga, velas, bolsos y pareos.
QUE SIGA LA FIESTA
Una gran variedad de propuestas gastronómicas es lo que podemos encontrar en el sur chico. Una de las más recientes es la de Pescado Salvaje, en San Bartolo, un espacio de cocina marina que presenta una carta con productos frescos. “Mucha gente que se está mudando al sur, está apostando por abrir negocios. Así como el nuestro, en el último tiempo han surgido una serie de emprendimientos que están haciendo cosas bien interesantes”, nos dice Juano Castillo, dueño del restaurante. En Punta Hermosa destacan Cañete, un imperdible para los amantes de la buena mesa, Antana y su ambiente acogedor, Kaia y su fusión nikkei, y clásicos como Canta Ranita, el chifa Peach Garden, la Casa de Gloria, la panadería Doris, la pizzería Tío Richi, la trattoria Don Ángelo, entre muchas otras.
El restaurante Cañete (@canete.pe), en Punta Hermosa, es una de las propuestas más interesantes en este balneario del sur.
Por el lado del entretenimiento nocturno, Floripa ya se alista para iniciar la temporada el segundo fin de semana de diciembre. La discoteca Inn, en tanto, volverá a tener un espacio en Punta Hermosa, al borde de la Antigua Panamericana Sur.
La discoteca Floripa (@floripapuntahermosa) viene marcando la pauta en las noches del sur chico desde hace dos temporadas.
A ella se suman dos clubes nocturnos para distintos gustos y públicos: Amärea y Hacienda, que prometen encender el verano en el sur chico. Asimismo, nos cuentan que abrirá una nueva discoteca en el castillo Melgar, en Punta Negra, de la que no se tiene muchos detalles. Y en San Bartolo, sucedería lo mismo en lo que antes era la discoteca Bach.
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