Pese a la carencia de terrenos adecuados para la construcción de viviendas, las compañías inmobiliarias siguen desarrollando proyectos para cubrir la demanda y en Lima ya se ofertan departamentos con un área menor a 30 metros cuadrados.
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Así lo dio a conocer hoy la Cámara Peruano de Construcción (Capeco) en su estudio “Primer Informe de Desarrollo Inmobiliario 2014”. Según el documento, en el distrito de Breña hay departamentos de 26 m² y sus precios alcanzan los US$33.500.
Sin embargo, El Comercio se comunicó con la inmobiliaria Dagam SAC, encargada de la construcción de los mencionados departamentos, y aclaró que algunos inmuebles de su proyecto Eliseo cuentan con área es de 36 m², pero no de 26 m².
OFERTA Y PRECIOSEl el estudio de Capeco señala que en la capital se han construido unos 21.398 departamentos en el primer semestre del año, que están distribuidos en siete sectores: Lima 'top' (Miraflores, San Isidro; La Molina, Santiago de Surco, San Borja), Lima moderna (Jesús María, Lince, Magdalena del Mar, San Miguel, Pueblo Libre, Surquillo, Barranco), Lima centro (Cercado de Lima, Breña, La Victoria, Rímac, San Luis), Lima este (Ate, Cieneguilla, Chaclacayo, Lurigancho, Santa Anita, El Agustino, San Juan de Lurigancho), Lima norte (Carabayllo, Cómas, Independencia, Los Olivos, Puente Piedra, San Martín de Porres, Ancón, Santa Rosa), Lima sur (Chorrillos, Lurín, Pachacámac, San Juan de Miraflores, Villa El Salvador, Villa María del Triunfo, Pucusana, Punta Hermosa, Punta Negra, San Bartolo, Santa María del Mar), y Callao (Bellavista, Carmen de la Legua, La Perla, Callao, La Punta, Ventanilla).
La mayor oferta inmobiliaria se concentra en Lima moderna con 7.873 unidades; en tanto que la menor cantidad se presentó en el bloque Callao con 882 unidades.
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En relación a los precios de venta de los departamentos, el estudio de Capeco establece que en Lima 'top' se ubican los más costosos y que la máxima cifra es de US$2'958.000 (San Isidro); mientras que los precios más bajos está en Lima sur y la cifra mínima es de US$21.348 (Villa María del Triunfo).
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