Durante los últimos 12 meses, el 60% de distritos en la ciudad ha registrado un descenso en su precio de venta, según el último reporte de Urbania, correspondiente a setiembre.
El distrito que registró la mayor reducción en el precio del metro cuadrado fue San Martín de Porres, con una baja de 12%. En segundo lugar se encuentra Ate (-8%), y lo escolta Magdalena (-6%).
Además, Chorrillos marcó una caída de 5% en su precio de venta; La Perla, con 4%; La Molina y La Victoria, cada uno con un descenso de 3%. Lince, San Isidro, Bellavista y Miraflores cayeron 2% cada uno; y Jesús María y Breña marcaron un descenso de 1%.
Como resultado de estas variaciones, San Martín de Porres se ubica como el distrito con el precio más bajo por metro cuadrado: US$ 890.
El Callao se vio desplazado al segundo lugar, con US$ 906; y San Juan de Miraflores se ubica en el tercer lugar con US$ 919.
En general, se registró una caída de 0,2% (hasta US$ 1.609) en el precio promedio de los departamentos en Lima.
El reporte también indica que entre las otras comunas más asequibles del mercado se encuentran Bellavista, con US$ 1.005 por metro cuadrado. Le siguen, Los Olivos (US$ 1.023), La Perla (US$ 1.052), Ate (US$ 1.189) y Breña (US$ 1.207).
INCREMENTO
En contraste, el 40% de distritos restantes vieron el precio de su metro cuadrado incrementado.
Callao fue el más favorecido, con una crecida de 7%. Le siguen San Juan de Miraflores (6%), Cercado de Lima (5%), Surquillo (3%), San Miguel y Pueblo Libre (2%, ambos), y Los Olivos y Barranco (1%).
Barranco permanece como el distrito más caro de la ciudad, con un precio promedio de US$ 2.677 por metro cuadrado.
Completan el top 5 San Isidro (US$ 2.576), Miraflores (US$ 2.459), San Borja (US$ 1.976), y Santiago de Surco (US$ 1.876).
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