Por estos 5 motivos no deberías vender tu casa durante la jubilación

La Administración de la Seguridad Social (SSA, por sus siglas en inglés) deja claro que la pensión de jubilación no reemplaza en su totalidad el salario laboral y, por ello, se recomienda tener ingresos adicionales. Algunas personas ven en la venta de su vivienda la oportunidad para cubrir los gastos de tu jubilación. Si ese es tu caso, debes analizarlo bien. En esta nota te doy a conocer algunas razones por las que no deberías venderla.

De acuerdo con Clever Real Estate, el 10% de los jubilados encuestados indicó que estaba considerando vender su casa durante el retiro como una forma de ahorrar dinero y cubrir los costos de la jubilación. Algunas personas piensan mudarse a un lugar paradisiaco y más económico, mientras que otras buscan comprarse una más pequeña o barata para poder quedarse con algo de dinero. ¿Será una buena decisión?

5 PUNTOS QUE DEBES ANALIZAR ANTES DE VENDER TU CASA DURANTE LA JUBILACIÓN

Si eres jubilado y piensas vender tu casa para comprarte otra a menos precios, deberías tener en cuenta estos puntos que menciona el diario La Opinión, que van de los económico hasta lo emocional:

1. Tienes una baja tasa de interés

Si aún continúas pagando tu vivienda con una tasa de 2% o 3%, el problema sería si quieres venderla para comprarte otro predio y que este tenga una tasa mayor, por lo que te podría salir más costosa. Las tasas hipotecarias actuales han alcanzado incluso el 8%.

2. Altas tasas hipotecarias

El Banco de la Reserva Federal de St. Louis indicó que, a junio de 2024, la tasa hipotecaria fija promedio actual a 30 años en los EE.UU. era del 6.86%. Si bien no es tan alta como cuando las tasas alcanzaron su punto máximo después de la pandemia, sigue siendo una tasa de interés muy alta que se traducirá en un pago mensual mayor de lo normal.

3. No has pagado el suficiente valor de tu casa

Si mantienes una hipoteca activa, verifica cuánto porcentaje de la vivienda ya has pagado y te corresponde. Este punto es importante, pues si solo has pagado US$200,000 por una casa de US$1 millón, lo más probable es que no tengas suficiente dinero para comprar otra propiedad. Como regla general, es mejor tener alrededor del 10% de capital en tu casa si la vendes para mudarte y al menos el 15% si deseas mejorar tu casa y comprar una más grande.

4. Escasez de viviendas

A pesar de que muchos gobiernos han impulsado iniciativas para desarrollar el mercado de la vivienda, aún hay déficit de ofertas, lo que provoca un aumento de precios. Si tu plan es vender para convertirte de inmediato en comprador, podrías enfrentarte a precios por encima de tu presupuesto.

5. Apego a tu primera vivienda

La parte emocional también es importante. Dejar la casa donde has pasado muchos momentos y tienes gratos recuerdos, puede suponer un duro golpe. Todo depende de lo quieras hacer.

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LO QUE DEBES HACER SI EL SEGURO SOCIAL TE DEPOSITA MÁS DINERO POR ERROR

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¿QUÉ TOMAR EN CUENTA A LA HORA DE PEDIR MI JUBILACIÓN ANTE EL SEGURO SOCIAL?

La Administración del Seguro Social (SSA) explica que si comienzas a recibir los beneficios en plena edad de jubilación, que son los 66 o 67 años, este porcentaje varía entre el 75% para las personas con ingresos bajos, el 40% para las personas con ingresos moderados y un 27% para las personas con ingresos máximos.

¿CUÁNTO PAGA EL SEGURO SOCIAL A LOS JUBILADOS?

El Seguro Social tiene definido un pago máximo para cada persona beneficiaria de alguno de sus programas sociales, así que nadie debería recibir más que eso, dependiendo de su caso en particular.

• Los jubilados a los 62 años reciben un máximo de US$2,710.
• Los jubilados a los 67 años reciben un máximo de US$3,822.
• Los jubilados a los 70 años reciben un máximo de US$4,873.
• Los beneficiaros de la Seguridad del Ingreso Suplementario (SSI) reciben entre US$943 y US$1.415.
• Los beneficiarios del Seguro por Incapacidad (SSDI) reciben un promedio de US$1,537.

¿CUÁNTO ES EL PAGO PROMEDIO DEL SSA POR ESTADO?

El pago del Seguro Social está aprobado y regulado por el gobierno federal encabezado por Joe Biden, aunque no en todos los estados se entrega la misma cantidad de dinero. Así pues, el monto puede variar de acuerdo a diversos factores de cada afiliado, como la edad de jubilación, el historial de ganancias, los créditos de Seguro Social, así como el estado civil y la lista de dependientes. Por ejemplo, en Alabama se paga 1.467 dólares y en Alaska se entrega 1480 dólares, pero ¿cuánto recibe cada estado?

LOS 10 MEJORES ESTADOS PARA JUBILARSE EN ESTADOS UNIDOS EN 2024

• Florida
• Colorado
• Virginia
• Delaware
• Wyoming
• Idaho
• Nuevo Hampshire
• Minnesota
• Montana
• Pensilvania

LOS COLA EN LOS ÚLTIMOS 10 AÑOS

Desde 1975, los aumentos de los beneficios generales del Seguro Social han sido ajustes por costo de vida o COLA. A partir de entonces, los COLA han entrado en vigor con beneficios pagaderos en diciembre. Antes de 1975, los aumentos de las prestaciones de la Seguridad Social estaban fijados por ley.

• 2014: 1.7%
• 2015: 0.0%
• 2016: 0.3%
• 2017: 2.0%
• 2018: 2.8%
• 2019: 1.6%
• 2020: 1.3%
• 2021: 5.9%
• 2022: 8.7%
• 2023: 3.2%.

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¿CÓMO HACER LA TRANSICIÓN DE MI CUENTA DEL SEGURO SOCIAL A LOGIN.GOV?

Si creaste tu cuenta My Social Security antes del 18 de septiembre de 2021 en la plataforma de la Administración del Seguro Social o iniciaste sesión con un nombre de usuario en lugar de su dirección de correo electrónico, debes pasarte a Login.gov. Primero debes reunir estos tres criterios: ser mayor de 18 años, tener número de Seguro Social y una cuenta de correo electrónico. Luego, debes seguir 9 pasos.

¿POR QUÉ LOS MIGRANTES PREFIEREN ALEJARSE DE ESTADOS UNIDOS PARA SU JUBILACIÓN?

Según un reciente estudio de Social Forces, los ingresos de los migrantes mayores en Estados Unidos comienzan a disminuir significativamente a partir de los 50 años, en comparación con los ciudadanos nacidos en el país, acentuándose esta disparidad con el paso del tiempo. Leafia Ye, investigadora y profesora de Sociología en la Universidad de Toronto, basó sus conclusiones en el análisis de datos del Health and Retirement Study de la Universidad de Michigan.

Su investigación, la cual analizó hombres migrantes mayores de 50 años entre 1992 y 2018, destaca que, a pesar de obtener salarios similares en sus ocupaciones, los foráneos enfrentan desafíos adicionales debido a su estatus migratorio, la falta de beneficios laborales y empleos inicialmente mal remunerados. ¿Quieres saber qué más es clave para entender esta problemática?

LA RAZÓN POR LA QUE PUEDES PERDER PARTE DE TU PAGO DEL SEGURO SOCIAL SI DEBES UN PRÉSTAMO ESTUDIANTIL

El Seguro Social de los Estados Unidos proporciona montos significativos de manera regular, dependiendo del programa en el que estés registrado. Estas asignaciones son cruciales para millones de residentes jubilados o ciudadanos con discapacidades físicas o mentales. No obstante, existe la preocupación de que alrededor de 2 millones de beneficiarios puedan dejar de recibir estos fondos gestionados por la SSA. ¿Cuál es la causa exacta de esta reducción y a cuánto ascendería?

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