El Gobierno de José Mujica trabaja sobre un proyecto de ley elaborado por el diputado de Asamblea Uruguay, Alfredo Asti, con el cual se podrá determinar cuándo una vivienda puede declararse como abandonada y, luego de ello, pueda declararse vacante.
Uno de los puntos de esta ley establece que para ser declarado en esa condición, el propietario del inmueble debe haber incumplido por un lapso superior a cinco años los deberes de conservar y cuidar el bien (previsto por el artículo 27 de la ley de Ordenamiento Territorial). En ese caso, el Estado podrá hacerse de esa vivienda o cobrar un nuevo impuesto al propietario de la finca si éste no la habita, vende o alquila.
La idea es volcar la oferta de inmuebles al mercado para bajar el precio de los alquileres en Uruguay.
El ministro de Vivienda, Francisco Beltrame, señaló que a partir del último censo realizado en el 2011 se presume que hay unas 50.000 viviendas que podrían estar abandonadas por su apariencia exterior, pero sí en condiciones de ser habitadas.
“En muchos casos se desconoce quién es el propietario. Uno de los aspectos a regular es ver en qué medida el propietario cumplió con sus obligaciones con respecto a ese bien”, dijo el jerarca ayer en el programa “Quién es quién” emitido por Diamante FM.
Beltrame añadió que se trabaja sobre el articulado de ese proyecto buscando las formas jurídicas para “poder hacernos de esas viviendas, que no significa necesariamente expropiar”.
En ese sentido, el Gobierno buscará alternativas tanto desde el punto de vista tributario como municipal para aplicar algún nuevo impuesto a esos propietarios de viviendas deshabitadas que serán declaradas como vacantes.
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