Conforme la cuarentena obligatoria por la pandemia de coronavirus se extiende en todo el mundo, los problemas para pagar las rentas, alquileres e hipotecas se multiplican. Ante esta problemática, el Gobierno de Estados Unidos ha ido lanzando algunos salvavidas para que la crisis no ahorque a sus ciudadanos.
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Estados Unidos es el epicentro de la pandemia de COVID-19, lo cual ha dejado a cerca de 3.3 millones de personas sin trabajo. Frente a la emergencia, el gobierno de Donald Trump y otras autoridades estatales se encuentran implementando una serie de opciones para ayudar de forma indirecta a los ciudadanos y procurar que estos puedan mantenerse dentro de sus hogares.
Ayuda indirecta en Estados Unidos por el coronavirus
Una de las primeras medidas tomadas por las autoridades locales en varios estados es la prohibición de los desalojos en caso de que los inquilinos no puedan pagar puntualmente el alquiler. Esta decisión se ha tomado en aras de que las medidas de salud y el aislamiento social se cumplan en Estados Unidos.
Mientras la crisis por el COVID-19 se mantenga se mantendrá esta medida en los estados de California, Nueva York, Massachusetts, Oregon y Kentucky. Del mismo modo se dispuso en las ciudades de: Baltimore, Boston, Miami, San Francisco, Sacramento, San José y Seattle.
Un ejemplo a destacar son las disposiciones que el gobernador de Nueva York, Andrew Cuomo, realizó al poner en vigor una moratoria al pago de alquileres y a los desalojos. La medida aplica tanto para viviendas como para comercios por 90 días, desde el 22 de marzo.
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En cambio en California se dispuso que los inquilinos tienen derecho a una demora del desalojo hasta el 31 de mayo. Esta medida aplica si es que se ven obligados a no pagar la renta por circunstancias financieras o médicas provocadas por el COVID-19.
Mientras tanto, en la ciudad de Los Ángeles las autoridades dispusieron que no podrán ser desalojados quienes no puedan pagar la renta por dificultades económicas o de salud a causa del coronavirus. Los inquilinos tendrán hasta un año tras el vencimiento de la orden de emergencia de la ciudad para pagar el alquiler. En este caso no se aplicarán cargos de mora por falta de pago.
No solo los inquilinos se ven protegidos por estas medidas en Estados Unidos, los arrendatarios también serán beneficiados a largo plazo. Por ejemplo, en California el plan federal apoya a los propietarios de viviendas con hipotecas respaldadas por el gobierno federal , ellos no pueden ser forzados a una ejecución hipotecaria durante al menos dos meses. Los propietarios que hayan sufrido pérdidas económicas por el coronavirus, podrán pedir un aplazamiento de seis meses de sus pagos, sin moras, interesas o recargos.
Mientras tanto, Delaware es el único estado que ha dispuesto un ponto aproximado de US$1.500 por persona para que pague rentas y servicios básicos. La particularidad de esta medida es que no se depositará el monto al ciudadano, sino que será pagado sin intermediarios al arrendatario o al servicio.
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¿Qué otras opciones hay?
La pandemia del coronavirus llega igual para todos, incluso para quienes no tienen la suerte de estar en una ciudad o Estado que haya decidido tomar alguna medida preventiva para los alquileres. En este caso existe una serie de mecanismos indirectos dispuestos por el Gobierno de Estados Unidos que pueden ayudarte a enfrentar la crisis. Aquí te presentamos algunas opciones:
- Acuerdo. Puedes negociar un acuerdo con el arrendatario para que durante la crisis causada por el COVID-19 no se produzca el temido desalojo. Para ello podría establecerse un plan de pagos, por ejemplo. En dicho acuerdo ambas partes deberían verse beneficiadas en función de sus intereses.
- Cheque de US$1.200. El Gobierno ha ofrecido la entrega de pagos y cheques de US$1.200 a los ciudadanos que paguen sus impuestos de forma regular y no superen los 75.000 dólares en 2019 de forma individual. Quienes presenten la declaración en pareja y no pasen los 150 mil dólares recibirán US$2.400. En caso de tener hijos, se sumarán 500 dólares al cheque por cada menor de 17 años.
La pandemia de coronavirus aún no tiene fecha de caducidad. Mientras se busca una solución o vacuna a la enfermedad, los estados y el gobierno federal de Estados Unidos seguirán implementando mecanismos alternativos para que los ciudadanos no se vean abrumados por las deudas.
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¿Cómo se contagia el coronavirus?
El COVID-19 se contagia por el contacto de una persona sana con otra que esté infectada. Esta enfermedad se propaga de persona a persona mediante las gotículas procedentes de la nariz o boca cuando el que se encuentra enfermo tose o exhala.
En muchos casos, estas gotículas caen sobre objetos o superficies, que después tocan otros individuos y se llevan a la nariz, ojos o boca cuando pasan sus manos por la cara.
¿Cómo prevenir la propagación del coronavirus?
Para reducir la probabilidad de contagio existen varias maneras. Las principales son:
· Lavarse las manos con agua y jabón por 20 segundos y usar alcohol o gel desinfectante.
· Mantenerse a una distancia mínima de 1 metro de cualquier persona.
· Evitar tocarse los ojos, la nariz y la boca, debido a que las manos al palpar muchos objetos y superficies pueden recoger el virus.
· Mantener una buena higiene respiratoria: si tose o estornuda deberá cubrirse la boca y la nariz con el codo doblado o con un pañuelo de papel, que deberá desecharse de inmediato.
· Permanecer en casa si no se encuentra bien. En caso tenga fiebre, tos y dificultad para respirar, busque atención médica y siga las instrucciones que le de personal de salud.
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