En los últimos años, el valor de la vivienda se ha incrementado en Estados Unidos, haciendo que muchos residentes del país norteamericano tengan problemas para adquirir una casa o, incluso, para pagar la renta. Sin embargo, hay algunas ciudades que son la gran excepción a esta regla, pues los precios de sus viviendas han disminuido considerablemente luego de la pandemia de la COVID-19. ¿Quieres saber cuáles son? Pues, te recomiendo prestarle atención a esta nota.
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Vale precisar que, según Moody’s Analytics, el mercado de las viviendas a nivel nacional sigue sobrevalorado, pues los precios superan su valor fundamental estimado en más del 12%.
No obstante, los precios disminuyeron en 17 estados, haciendo que adquirir una propiedad sea, relativamente, más asequible para las personas de estos lugares.
LAS CIUDADES DE EE. UU. DONDE LOS PRECIOS DE VIVIENDAS DISMINUYERON DESPUÉS DE LA PANDEMIA
A continuación, conoce las ciudades donde los precios de viviendas han disminuido después de la pandemia, de acuerdo con GoBankingRates y Realtor.
7. San José, California
El precio medio de venta de una vivienda en San José es de 1,3 millones de dólares.
Esta es una gran ciudad rodeada de colinas onduladas en Silicon Valley, un núcleo tecnológico importante en la bahía de San Francisco.
6. Miami, Florida
El precio promedio en Miami es de 635,000 dólares, un 2,3% menos que hace un año.
Es considerada una ciudad global de importancia en las finanzas, el comercio, los medios de comunicación, entretenimiento, artes y comercio internacional.
5. Lake Havasu City, Arizona
El precio medio de la vivienda en Lake Havasu City es de 550,000 dólares, con una tendencia al alza del 5,9% interanual. Sin embargo, Moody’s proyecta que su revalorización anualizada es del -6,15%.
La ciudad está ubicada en el condado de Mohave, al oeste del estado de Arizona.
4. Provo, Utah
El precio promedio en Provo es de 495,000 dólares, con una revalorización anualizada prevista del -6,11%.
La ciudad se encuentra a unos 80 kilómetros al sur de Salt Lake City y es parte de la conurbación conocida como Wasatch Front.
3. Pocatello, Idaho
El precio medio de la vivienda en Pocatello es de 377,400 dólares, con una tendencia a la baja del -3%.
La ciudad se encuentra a la orilla del río Portneuf, un afluente del curso alto del río Snake, el principal afluente del Columbia.
2. San Antonio, Texas
El precio promedio en San Antonio es de 300,000 dólares.
La ciudad tiene una importante población hispana y es el epicentro de la cultura texana y del turismo en Texas.
1. Oklahoma City, Oklahoma
El precio medio de la vivienda en Oklahoma es de 299,000 dólares, con una tendencia a la baja del -6% interanual.
La ciudad es conocida por la cultura de los vaqueros y el complejo del capitolio, rodeado de pozos petroleros en funcionamiento
Imagen referencial de Oklahoma City, la capital del estado de Oklahoma en EE.UU. (Foto: Telemundo52)
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¿CUÁNTO DEBO GANAR PARA VIVIR FELIZ EN CALIFORNIA?
California es el estado con más ciudades millonarias en USA. Sí, en este estado hay casas que pueden tener un valor promedio de 1 millón de dólares o más. Por supuesto que, de plano, debes saber que tienes que contar con un buen empleo para vivir en la región.
Para vivir feliz en California, que tiene una tasa de desempleo del 4,7%, se necesita un salario mínimo anual muy alto, el cual puedes verificar en este artículo.
FICHA DEL ESTADO DE CALIFORNIA
- Nombre: California.
- Otros nombres: En inglés: “The Golden State”(En español: “El Estado Dorado”).
- Lema: En griego: Eureka (En español: Lo encontré).
- Himno: I Love You, California.
- Superficie: 423 971 km².
- Capital: Sacramento.
- Idioma oficial: inglés.
- Otros idiomas: español.
- Habitantes: 39´538,223.
- PIB per cápita: US$81,870.
¿CUÁLES SON LOS CUATRO ESTADOS CON EL ALQUILER MÁS ALTO?
Si eres de las personas que está decidida a mudarse a otra ciudad, pero aún no te defines por una, te recomendamos que antes de escoger tus posibles puntos de destino, sepas cuánto deberás invertir en el arriendo. ¿No tienes ese dato a la mano?
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Bachiller en Comunicación Social por la Universidad Nacional Mayor de San Marcos (UNMSM). Actualmente se desempeña como redactora del Núcleo de Audiencias en el Grupo El Comercio.
