El sueño de tener una casa propia es algo que siempre hemos tenido, pero que no todos tienen la oportunidad cumplir, ya que en los últimos años el precio de los inmuebles se han incrementado notablemente. En Estados Unidos esa tendencia de los costos se ha mantenido, pero pese a ello, hay quienes han podido cumplir ese objetivo y, del mismo modo, también existen personas que planean hacerlo a mediano y largo plazo, por lo que tienen mucho por analizar.
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Antes de hacer una inversión tan grande hay que evaluar todos los factores posibles, como el precio, la cercanía a puntos claves como escuelas, supermercados, el prestigio de la zona, la seguridad y más. Es por ello que elegir la ciudad en la que se dará ese paso tan importante es algo que podría causar varias jaquecas, preocupaciones, nerviosismo, entre otras sensaciones que no te dejarán estar tranquilo hasta que encuentres el lugar que consideres correcto.
Afortunadamente para aquellos comparadores, hay información en línea que puede ayudar a tomar la mejor decisión posible. Con tan solo unos movimientos en tu teléfono celular podrás leer lo que necesitas saber sobre ciertos lugares, recomendaciones y también estudios profesionales que te indican dónde es mejor comprar tu casa, como en este artículo, en el que te replicaremos una especie de investigación que concluye cuáles son los mejores sitios para comprar tu primera casa.
Se trata de un estudio realizado por Zillow, un especialista inmobiliario que, basándose en algunos aspectos, ha elaborado un listado de cuáles son las mejores ciudades en Estados Unidos para que una persona adquiera su primera propiedad.
LAS MÉTRICAS UTILIZADAS PARA ELABORAR EL RANKING
De acuerdo con el sitio web en el que se cargó la información, se utilizó los siguientes criterios:
- Asequibilidad del alquiler, definida por la proporción del ingreso familiar medio gastado en alquiler.
- La proporción del inventario disponible en Zillow que el hogar medio puede permitirse cómodamente, lo que significa gastar no más del 30% de los ingresos en el costo mensual estimado de la hipoteca.
- La proporción entre inventario asequible en venta y hogares arrendatarios. Más inventario por hogar inquilino es un indicador de menos competencia para cada anuncio.
- La proporción de hogares entre 29 y 43 años. Más hogares de edad similar significan una puntuación más alta en el ranking de Zillow.
LAS MEJORES CIUDADES PARA COMPRAR UNA CASA
- San Luis, Missouri:
Hogares en edad de comprar vivienda como porcentaje del total de hogares: 26%
Porcentaje del ingreso familiar medio gastado en alquiler: 20%
Listados asequibles como porcentaje del inventario total en venta: 67%
Proporción de viviendas asequibles por inquilino: 3,4 por cada 100 inquilinos
- Detroit, Michigan
Hogares en edad de comprar vivienda como porcentaje del total de hogares: 24%
Porcentaje del ingreso familiar medio gastado en alquiler: 21%
Listados asequibles como porcentaje del inventario total en venta: 64%
Proporción de listados asequibles por hogar de inquilinos: 4 por cada 100 inquilinos
- Mineápolis, Minnesota
Hogares en edad de comprar vivienda como porcentaje del total de hogares: 28%
Porcentaje del ingreso familiar medio gastado en alquiler: 20%
Listados asequibles como porcentaje del inventario total en venta: 48%
Proporción de viviendas asequibles por inquilino: 2,5 por cada 100 inquilinos
- Indianápolis, Indiana
Hogares en edad de comprar vivienda como porcentaje del total de hogares: 29%
Porcentaje del ingreso familiar medio gastado en alquiler: 22%
Listados asequibles como porcentaje del inventario total en venta: 50%
Proporción de viviendas asequibles por inquilino: 2,6 por cada 100 inquilinos
- Austin, Texas
Hogares en edad de comprar vivienda como porcentaje del total de hogares: 34%
Porcentaje del ingreso familiar medio gastado en alquiler: 20%
Listados asequibles como porcentaje del inventario total en venta: 23%
Proporción de viviendas asequibles por inquilino: 1,3 por cada 100 inquilinos
- Pittsburgh, Pensilvania
Hogares en edad de comprar vivienda como porcentaje del total de hogares: 24%
Porcentaje del ingreso familiar medio gastado en alquiler: 22%
Listados asequibles como porcentaje del inventario total en venta: 63%
Proporción de viviendas asequibles por inquilino: 3,7 por cada 100 inquilinos
- San Antonio, Texas
Hogares en edad de comprar vivienda como porcentaje del total de hogares: 31%
Porcentaje del ingreso familiar medio gastado en alquiler: 23%
Listados asequibles como porcentaje del inventario total en venta: 33%
Proporción de viviendas asequibles por inquilino: 2,6 por cada 100 inquilinos
- Birmingham, Alabama
Hogares en edad de comprar vivienda como porcentaje del total de hogares: 25%
Porcentaje del ingreso familiar medio gastado en alquiler: 22%
Listados asequibles como porcentaje del inventario total en venta: 47%
Proporción de viviendas asequibles por inquilino: 4,2 por cada 100 inquilinos
- Kansas City, Missouri
Hogares en edad de comprar vivienda como porcentaje del total de hogares: 27%
Porcentaje del ingreso familiar medio gastado en alquiler: 21%
Listados asequibles como porcentaje del inventario total en venta: 51%
Proporción de viviendas asequibles por inquilino: 2,2 por cada 100 inquilinos
- Baltimore, Maryland
Hogares en edad de comprar vivienda como porcentaje del total de hogares: 27%
Porcentaje del ingreso familiar medio gastado en alquiler: 22%
Listados asequibles como porcentaje del inventario total en venta: 56%
Proporción de viviendas asequibles por inquilino: 2,3 por cada 100 inquilinos
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