Mientras los precios de las viviendas y alquileres siguen aumentando en casi todo Estados Unidos, Pittsburgh, Pensilvania, se ha convertido en una excepción en el mercado inmobiliario del país. Conoce la razón y otros beneficios de vivir en esa ciudad.
Según un reciente informe de Realtor.com, Pittsburgh es la única ciudad entre las 50 más grandes del país donde comprar una casa es más barato que alquilarla.
¿POR QUÉ ES MÁS BARATO COMPRAR QUE ALQUILAR EN PITTSBURGH?
El informe de Realtor.com, basado en datos de junio, revela que el alquiler medio en Pittsburgh cuesta US$1,473 al mes, muy por debajo del promedio nacional, que es de US$1,711. En cambio, el costo mensual de una hipoteca para una vivienda inicial en esta ciudad se estima en solo US$$1,362, considerando un pago inicial del 9% y una hipoteca fija a 30 años (sin contar impuestos, seguros ni cuotas HOA).
“Pittsburgh sigue siendo uno de los lugares más asequibles de Estados Unidos para vivir y comprar una vivienda”, explicó Hannah Jones, analista principal de investigación económica de Realtor.com.
Detalla, además, que “es el único mercado importante donde comprar es más barato que alquilar, y una de las tres grandes áreas metropolitanas donde un hogar con ingresos medios puede permitirse una vivienda de precio medio”.
La diferencia entre la compra y el alquiler alcanza solo los US$111 por mes.
¿QUÉ CARACTERÍSTICAS HACEN QUE VIVIR EN PITTSBURGH SEA ATRACTIVO?
Pittsburgh, conocida como la ciudad de acero, se ha convertido en un atractivo lugar para vivir:
- Crecimiento moderado del mercado inmobiliario: desde 2019, los precios de las viviendas aumentaron un 31%, mientras que los alquileres lo hicieron un 40%.
- Alta disponibilidad de vivienda asequible: hay una mayor proporción de casas de precio medio accesibles para familias con ingresos promedio.
- Servicios básicos: las tarifas de electricidad, agua, gas y otros servicios son más bajas que en otras metrópolis como Nueva York o Los Ángeles.
- Educación: cuenta con universidades como Carnegie Mellon y la Universidad de Pittsburgh: Hay una amplia gama de oportunidades académicas.
- Salud: alberga centros médicos de renombre como el UPMC, lo que proporciona acceso a buena atención médica a costos más razonables.
- Alimentación y entretenimiento: el costo promedio en restaurantes, supermercados y actividades culturales es inferior al promedio nacional.
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