En Houston, Texas, un fenómeno ha suscitado polémica en torno a las políticas de vivienda. Se trata de Colony Ridge, un condado rodeado de bosques que ha experimentado un crecimiento poblacional desmedido en los últimos años. Este incremento se ha visto favorecido por un acceso aparentemente sencillo a la adquisición de casas, dando lugar a una rápida proliferación de residentes que, con un pago de 500 dólares, pueden convertirse en dueños de terrenos.
Cada vez son más los inmigrantes que consiguen terrenos en la zona. Los obtienen de manera bastante fácil por lo baratos que son y por los créditos hipotecarios “no convencionales” y con pocas restricciones que les ofrecen. Al día de hoy, según el New York Times, viven allí 40.000 personas, pero al ritmo que van las mudanzas podrían ser más de 100.000 en la próxima década.
El área es única por su tamaño, los bajos costos del terreno, los bajos impuestos y por estar cerca de una ciudad importante como Houston. De acuerdo al medio estadounidense The Daily Wire, la zona en un momento tuvo la población latina de más rápido crecimiento en el país y, por ende, las escuelas y la vigilancia policial empezaron a no dar a basto.
La polémica en torno a Colony Ridge
El principal problema de Colony Ridge tiene que ver con la supuesta llegada de cárteles de droga. Los habitantes de barrios cercanos que responden al partido republicano protestan, además, porque los desarrolladores de Texas permitieron la creación de casas utilizando un método de financiación misterioso que permite a los inmigrantes indocumentados obtener préstamos hipotecarios sin los requisitos habituales necesarios.
La empresa desarrolladora ofrece financiamiento directo a compradores, incluidos aquellos con mal o ningún crédito y aquellos que solo tienen un número de impuesto federal como forma de identificación, especifica el Times.
En pos de resolver el conflicto, el juez del condado, Jay Knight, dijo haber negociado con Colony Ridge para establecer requisitos de construcción más restrictivos, como por ejemplo pies cuadrados mínimos.
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