¿Cuánto te costaría la casa de Federico Fellini en Roma?

Bloomberg.- Qu pueden comprar US$4,6 millones en Manhattan? Un apartamento de dos dormitorios en el distrito Flatiron con vistas al Empire State Building.

En Roma, con el mismo importe en euros puede obtener algo de dos veces ese tamao: nada menos que la casa de Federico Fellini, un tico en un quinto piso en un palacio histrico donde vivi el cineasta al tiempo que realizaba La Dolce Vita, de acuerdo con Coldwell Banker, los corredores de bienes races a cargo de la venta.

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Incluso si no eres un amante del cine, una ganga es una ganga: tres dormitorios, tres baos, terrazas con vistas a los exuberantes jardines de una villa aristocrtica. Apartamentos de tamao similar en la zona se consiguen por cerca de 2 millones de euros, segn los datos facilitados por el Ministerio de Finanzas de Italia. Pero la fama de su ex-residente, Federico Fellini, duplica el precio de venta de 141 Via Archimede.

Sin embargo, ha estado en el mercado desde hace dos meses y no hay compradores. El actual propietario lo compr a FedericoFellini en 1969.

En una nacin de casas de ricos, pero de ciudadanos pobres de efectivo, Italia es un mercado de compradores.Muchos italianos poseen ms de una propiedad. Para ser precisos, cada propietario tiene un promedio de 1,3 propiedades, de acuerdo con un clculo de Bloomberg News de datos del Ministerio de Finanzas. El Banco de Italia estima que la riqueza media de las viviendas se encuentra en ms de 200.000 euros por vivienda.

Ahora, si eres como el hogar tpico italiano, cuyo promedio de ingreso disponible es de tan solo US$24.724, y sus hijos estn mirando el desempleo juvenil del 40 por ciento, en un pas sumido en una recesin rcord, es probable que usted este deseoso de vender esa segunda casa sobre la que est pagando los impuestos tan odiados.

El problema es que el exceso de viviendas est impulsando los precios a la baja. Incluso para algo tan invaluable como la morada romana de Fellini. Despus de Chipre, Italia es el pas de la zona euro, donde los precios inmobiliarios cayeron ms en los ltimos dos aos.