El Jirón de la Unión es la quinta calle más cara de Latinoamérica

LESLIE SALAS OBLITAS

Mientras camino por sus pintorescas cuadras, atiborradas de gente por la campaña navideña, trato de viajar en el tiempo e imaginar al Jirón de la Unión de hace sesenta años atrás, cuando en sus emblemáticos cafés se daban cita ilustres personajes del mundo artístico, cultural y social. Un pequeño empujón me regresa a la realidad, sigo caminando, pero al pasar por Saga Falabella me vuelvo a transportar y recuerdo que aquí operó antes Sears y más allá Tía en la ahora pollería Rocky’s.

En efecto, esta parte del Damero de Pizarro fue cuna en los años 70 de grandes cadenas y 40 años después lo vuelve a ser con el arribo de marcas extranjeras y de franquicias internacionales, que consagran a este jirón como la quinta calle comercial más cara de Latinoamérica, superando a Presidente Masaryk en México, según el reporte de Colliers International sobre las arterias ‘retail’ con el alquiler más alto, realizado en 60 países del mundo.

La renta por metro cuadrado en esta vía –que nace en la Plaza San Martín y desemboca en la Plaza de Armas- bordea en promedio los US$70; pisándole los talones a la calle Florida (Argentina), cuyo alquiler bordea los US$88,9 por m².

No obstante, algunos jugadores de la industria destacan que el m² en este corredor, cuyo precio fue el que más subió en Latinoamérica en el 2013, estaría por debajo de los US$70.

RAZONES DE PESO Pero esta posición no es gratuita, pues al día 300.000 personas recorren las seis cuadras del Jirón de la Unión, afluencia que aumenta de viernes a domingo y en ello radica su atractivo. Solo en diciembre l*as ventas en esta vía peatonal superarán los S/.400 millones* impulsadas por la Navidad y el Año Nuevo, precisa Edmundo Calderón, presidente de la Asociación de Comerciantes del Jirón de la Unión y el Centro Histórico de Lima.

Hoy, este jirón del Centro de Lima alberga 850 tiendas, de las cuales el 40% es oferta textil, el 25% calzado, el 15% está orientado al rubro gastronómico y el 20% restante son tiendas de electrodomésticos, telefonía, joyerías, farmacias y ópticas.

Muchos de estos negocios también tienen presencia en ‘malls’ de Lima norte como las zapaterías Platanitos, Ecco y Bata, así como las tiendas por departamentos Ripley y Saga Falabella, entre otras marcas, pero se ha comprobado que es mucho más rentable estar en el Jirón de la Unión, asegura Calderón.

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