En Barranco hay un inmueble que tiene un valor de US$16 millones

EL COMERCIO

El mercado inmobiliario de lujo de Lima comienza a asemejarse al de las principales ciudades de la región. Según Perú Sotheby’s International Realty, en San Isidro, La Molina, Surco y Miraflores –las zonas residenciales de mayor valor en la capital– se venden casas de hasta US$6 millones y departamentos de hasta US$4 millones. Mira la infografía

Sin embargo, hay casos aislados donde las propiedades son mucho más caras. Por ejemplo, en Barranco hay un inmueble de 4.000 m2 con vista al mar valorizado en US$16 millones. Nella Pinto, gerenta general de la firma, aseguró que hay interesados en adquirir esa vivienda, pero no dio más detalles por motivos de confidencialidad.

Los precios por metro cuadrado más caros para la venta de casas y departamentos se mantienen en San Isidro. Estos varían según la ubicación de las viviendas. Frente a un parque, los precios están entre US$3.200 y US$4.800, con vista al Golf varían entre US$2.500 y US$3.800 y frente a la calle se sitúan entre US$1.800 y US$3.000.

En Miraflores, las viviendas con vista al mar tienen un valor de entre US$2.800 y US$4.000 por m2, frente al parque Melitón Porras de entre US$2.800 y US$3.500, y con vista a la calle de entre US$2.000 y US$2.500. En Chacarilla, Surco, el m2 cuesta entre US$1.800 y US$2.800 (frente a un parque) o entre US$$1.600 y US$2.200 (con vista a la calle), y en La Molina entre US$700 y US$2.500.

El metro cuadrado en las zonas residenciales más exclusivas de Buenos Aires cuesta entre US$4.000 y US$8.000; en Sao Paulo vale US$10.000 y en Montevideo entre US$2.000 y US$5.000.

TAMBIÉN PROVINCIAS Las provincias no se queda atrás. En Trujillo el metro cuadrado está entre US$700 y US$1.000 y en el Centro Histórico del Cusco entre US$2.800 y US$3.200. En Arequipa cuesta entre US$25 y US$30 para propiedades tipo rústico, y en Oxapampa hasta US$1,4.

Los interesados en este mercado son tanto compradores locales (70%) como extranjeros (30%).

En la última década los valores de los inmuebles en Lima se han elevado en un 450%. En el 2012, el precio promedio del metro cuadrado subió 21,2% frente al 4,4% en el 2011. Este año se espera una subida de al menos 7%.