La gestora Capia SAF lanzó a principios de mayo el fondo de ‘real state’ Capia Radix, que tiene por objetivo invertir en el proyecto Parque Logístico Callao, una construcción de almacenes por más de 110 mil metros cuadrados dentro de la concesión del aeropuerto.
Según Gabriela Barreto, ‘portfolio manager’ de Capia Radix, la referida construcción es la primera dentro de una cartera de proyectos concentrada en desarrollos logísticos.
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Sostiene que hay varios factores detrás del apetito del fondo por invertir en el sector. En primer lugar, asegura que está asociado con el resultado obtenido en estos proyectos en términos de rentabilidad frente a otros de ‘real state’.
En segundo lugar, menciona que está la oportunidad de cerrar la brecha de infraestructura logística en nuestro país y por último, el apetito de las compañías de seguros y otros inversores institucionales por activos de largo plazo.
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A decir de la ejecutiva, el fondo también está evaluando otras ubicaciones dentro del Callao, en el centro y el sur para nuevos desarrollos.
Capacidad de inversión
Barreto comenta que Capia Radix tiene una capacidad máxima de inversión de US$100 millones.
Dice que a la fecha existen compromisos de inversión por US$12,55 millones provenientes de aseguradoras, ‘family office’s y personas de alto patrimonio.
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Barreto asegura que en los próximos dos meses será la siguiente colocación del fondo, que espera terminar el año con una captación de entre US$50 millones y US$60 millones.
La ejecutiva indica que para garantizar el éxito del proyecto se aliaron con el desarrollador y operador Latam Logistic Partners.
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