Ica: los argumentos de las inmobiliarias afectadas por huaicos

El ltimo martes fue un da particularmente duro para los vecinos de dos urbanizaciones iqueas. Las fuertes lluvias que cayeron esa tarde activaron varias quebradas y causaron huaicos que golpearon a los vecindarios de San Ildefonso (La Tinguia) y Las Piedras de Buenavista (Los Aquijes). En total, el lodo afect a por lo menos 700 viviendas, sobre todo en San Ildefonso donde el agua se estanc y hubo que drenarla con motobombas durante ms de un da.

Durante la semana, El Comercio recogi abundantes testimonios de vecinos disgustados por las prdidas materiales y preocupados por que las lluvias que continuarn este verano- produzcan nuevas inundaciones. Varios residentes sealaron que cuando adquirieron sus casas en proyectos urbansticos avalados por el fondo Mivivienda- no se les advirti sobre el riesgo ante huaicos. Por su parte, tanto el Gobierno Regional de Ica como el municipio provincial han advertido que ambas urbanizaciones se encuentran en zonas vulnerables a huaicos e inundaciones.

Al respecto, este Diario tambin convers con los representantes de las inmobiliarias Clasem (San Ildefonso) y Llaxta (Las Piedras de Buenavista) para que expliquen, entre otros puntos, qu medidas tomarn para evitar que estos desastres vuelvan a ocurrir.

EL CASO DE SAN ILDEFONSO La urbanizacin San Ildefonso, que est compuesta por 1.400 viviendas de las cuales ya se han entregado 690, fue afectada por el desborde de la quebrada de Cansas, en La Tinguia. A travs de un correo electrnico, la empresa responsable Clasem- calific la inundacin ocurrida en la noche del martes como un evento excepcional. Segn esta compaa, el proyecto se construy con todas las autorizaciones requeridas y sobre un suelo con habilitacin urbana vigente desde 1998.

La habilitacin urbana a la que alude Clasem fue entregada en marzo de 1998 por la Municipalidad Distrital de La Tinguia. Es decir, se dio dos meses despus del desborde que inund buena parte de la ciudad de Ica. De acuerdo a la inmobiliaria, esta habilitacin urbana fue ratificada en el 2006 y el 2009 por el mismo municipio distrital. Es preciso indicar que el proyecto obtuvo Cdigo de Registro Techo Propio N 0116 en el ao 2007, habiendo sido rigurosamente revisada la informacin tcnica del proyecto por el Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento, aadi la empresa.

No obstante, fuentes del sector Vivienda sealaron a este Diario que no es su responsabilidad determinar la vulnerabilidad de los proyectos ante desastres naturales. Esta tarea queda en mano de los municipios para evitar duplicidad de funciones. Los alcaldes de La Tinguia que gobernaron en 1998, 2006 y 2009 y que tuvieron que dar el visto bueno a San Ildefonso- fueron Rubn Velsquez Cerna y Carlos Reyes Choque (quien es el alcalde actual). Vale la pena sealar que las habilitaciones urbanas se aprueban mediante la votacin de la mayora del consejo municipal.

Clasem dijo desconocer los antecedentes de inundaciones y huaicos en el sector donde se ubica San Ildefonso pese a que varios vecinos y autoridades aseguran que esta zona es vulnerable. Asimismo, hay variada documentacin del Instituto Nacional de Defensa Civil que detalla los sectores de La Tinguia (como el casero de Chanchajalla) que fueron afectados por huaicos en 1972, 1983 y 1998.

La empresa seal tambin que confa en que con el estado de emergencia declarado en Ica se ejecuten obras para dar seguridad a las familias. Hacemos de su conocimiento que toda vivienda comprada mediante una operacin de crdito hipotecario cuenta con un seguro de desgravamen y otro de inmueble. Por Ley de Transparencia todos los clientes han recibido una copia de su pliza, donde se indican los pasos que deben de seguir en caso de siniestro, finaliz la inmobiliaria.

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Esta fotografa se tom en Las Piedras de Buenavista el jueves pasado. Esta urbanizacin se ubica cerca del casero de Yaurilla, en Los Aquijes. (Foto: Luis Garca Bendez/ El Comercio)

EL CASO DE LAS PIEDRAS DE BUENAVISTA Las Piedras de Buenavista, la residencial construida por la inmobiliaria Llaxta, fue afectada por un huaico que provino de la quebrada de Pedregal, en Los Aquijes. El Comercio recorri ese vecindario y constat que a diferencia de San Ildefonso- el agua no se qued estancada en las calles sino que sigui su curso debido a la pendiente. La empresa calific este acontecimiento como un desastre natural fortuito en un comunicado difundido en su cuenta de Facebook el pasado 27 de enero.

En conversacin con este Diario, Gabriel Macedo, gerente general de Llaxta, argument que la actividad de una empresa minera prxima a la urbanizacin habra deformado el cauce natural de la quebrada Pedregal y ocasionado que el agua llegue hasta el vecindario. Asimismo, seal que la zona donde se ubica Las Piedras de Buenavista no figura en los mapas de la Autoridad Nacional del Agua (ANA) como una sector de riesgo ante inundaciones.

Llaxta se ha comprometido a aumentar la seguridad en la residencial, entregar un plan estratgico de emergencia ante desastres naturales y construir un cerco perimtrico de concreto. Asimismo garantiz que va a apoyar en las gestiones referentes al seguro ante las entidades financieras a efectos de obtener un pronunciamiento de dichas entidades.

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