Conoce aquí el plazo de financiamiento que ofrece el Nuevo Crédito Mivivienda. (Foto: GEC)
Conoce aquí el plazo de financiamiento que ofrece el Nuevo Crédito Mivivienda. (Foto: GEC)
/ DIANA CHÁVEZ
Redacción EC

Con el objetivo de que más familias obtengan la deseada casa propia, el Fondo Mivivienda (FMV) brinda facilidades con el programa Nuevo Crédito Mivivienda, que es un préstamo hipotecario para financiar la compra de un inmueble, construir un terreno propio o aires independizados y mejorar tu vivienda.

Este crédito te financia como máximo el 90% del valor de la vivienda y la cuota de pago siempre será la misma. El inmueble debe estar valorizado entre S/ 65.200 hasta los S/ 464.200, y el préstamo puede ser en un plazo de 5 a 25 años.

Además, el Nuevo Crédito Mivivienda te puede brindar el Premio al Buen Pagador (PBP), que es una ayuda económica no reembolsable.

MIRA | Las idas y vueltas en el Congreso durante la aprobación del Presupuesto 2023

¿Se puede cancelar el préstamo en menos del tiempo pactado?

De acuerdo al Fondo Mivivienda, sí se puede pagar en cualquier momento el préstamo, pero se debe tener en cuenta que cuando está acompañado de un subsidio, como el Bono del Buen Pagador (BBP), si hacen un prepago total -durante los cinco primeros años-, se va a tener que devolver el apoyo del BBP.

En ese sentido, si pasa los cinco años que le dieron el financiamiento solo se devuelve el saldo capital del crédito.

Por ejemplo, si sacó el préstamo a 20 años y ya pagó 10 años, pero quiere cancelar el total de la deuda, puede hacerlo sin ninguna penalidad.

TAMBIÉN LEE | Un 77% de limeños considera que su economía se mantendrá o empeorará en el corto plazo

¿Cuáles son los requisitos para acceder al Nuevo Crédito Mivivienda?

Para la compra de una vivienda se deben cumplir las siguientes condiciones:

  • Ser mayor de edad (18 años).
  • Ser una persona natural residente en el Perú o peruano residente en el extranjero.
  • Contar con una cuota inicial mínima del 7.5% del valor de la vivienda.
  • Ser calificado como sujeto de crédito por una Institución Financiera (IFI).
  • No ser propietario o copropietario, de otra vivienda en cualquier localidad del país. Tampoco podrán ser propietarios de otra vivienda, el cónyuge o el conviviente legalmente reconocido independientemente de su régimen patrimonial o los hijos menores de edad.
  • No haber adquirido, ni el solicitante ni su cónyuge o conviviente legalmente reconocido, una vivienda financiada con recursos del Fondo Mivivienda o del Programa Techo Propio o del Fonavi.
MIRA | Confianza del consumidor cae ligeramente en noviembre: ¿cuál es la expectativa a corto plazo?

¿Cuánto es el Bono del Buen Pagador?

Uno de los grandes beneficios de este crédito es el Bono del Buen Pagador (BBP) que va desde los S/ 10.800 hasta S/ 25.700. El Estado peruano brinda esta ayuda económica para el pago de la cuota inicial. Es no reembolsable, es decir, no se devuelve.

Además, si el beneficiario decide adquirir una vivienda ecosostenible, se le otorga el Bono Mivivienda Sostenible, cuyo valor actual es de S/ 5.400 y permite pagar una mayor cuota inicial para la compra del inmueble, ya que se suma al Bono del Buen Pagador.

VIDEO RECOMENDADO

Nuevo Crédito Mivivienda 2022: ¿cuáles son las ofertas inmobiliarias y cómo acceder a este beneficio?
Si estás en búsqueda de un nuevo hogar o deseas construir en terreno propio, el Nuevo Crédito Mivivienda te da una serie de beneficios que no puedes desaprovechar.

Conforme a los criterios de

Trust Project
Saber más