Una joven australiana ha demostrado que antes de los 25 años es posible viajar y comprar una casa en todo el mundo. Natasha Etschmann, coautora del libro “Cómo no trabajar para siempre”, comenzó a trabajar a los 14 años y compró un departamento en Perth a los 22. Ahora que tiene 26 años, tiene un patrimonio neto de $513,500. ¿Cuál es la razón detrás de su éxito económico?
En conversación con el medio Daily Mail, Natasha señaló que ser financieramente inteligente no significa renunciar a alguna meta, pues ha viajado mucho durante su juventud. “A menudo la gente piensa que mi vida ha sido muy aburrida, pero en realidad ha sido todo lo contrario”, comenta.
La joven trabajó en diversos lugares, desde restaurantes hasta cadenas de ropa y estadios de fútbol. Además, fue recepcionista, profesora de natación y trabajadora de apoyo.
Durante años, trabajó incansablemente para ganar dinero cuando no estaba estudiando, llegando a trabajar hasta 64 horas semanales como trabajadora de apoyo, donde le pagaban por dormir.
Para financiar sus viajes, Natasha fue muy prudente en sus gastos: ahorraba todo lo que podía durante el año y eligiendo destinos en función de las ofertas más baratas. “No salía a comprar bebidas, trabajaba lo mejor que podía y realmente tenía que justificar todo lo que gastaba”, explica.
Durante sus vacaciones, se alojaba en albergues baratos, optaba por autobuses nocturnos en lugar de vuelos y vivía como una mochilera. Una vez, recuerda, compró un vuelo a China por solo $200 desde Perth.
Su objetivo era gastar entre $30 y $50 por día, viajando fuera de temporada para obtener mejores precios, evitando tours costosos y reservando actividades directamente en el país para ahorrar dinero.
Natasha demuestra que es posible viajar mientras se ahorra para una casa, siempre que se tenga la mentalidad adecuada y se use el dinero sabiamente. Compró su primer apartamento de $295,000 con un depósito de $52,000 más $10,000 adicionales de una subvención para compradores de primera vivienda.
En qué ha invertido su dinero
Durante los últimos cinco años, su cartera ha crecido gracias a sus decisiones inteligentes y a sus inversiones. Prefiere una regla de “establecer y olvidar” cuando invierte en el mercado de valores y actualmente tiene más de $131,000 allí, cifra que ha aumentado en $20,000.
Además, ha invertido en un fondo cotizado en bolsa (ETF) de índice amplio que consiste en una canasta de empresas, lo que reduce el riesgo.
Aunque comprar su primera casa siempre fue una prioridad, logró hacerlo realidad en 2020. La propiedad, ubicada en Perth, ha aumentado su valor en $100,000.
Si lo desea, puede utilizar el valor de la hipoteca para comprar otra propiedad, algo que planea hacer el próximo año.
Durante los últimos años, su salario ha variado entre los $80,000 y $130,000, dependiendo del trabajo y las horas. Actualmente, trabaja por cuenta propia, pero sabe que puede conseguir un trabajo fácilmente en apoyo o terapia ocupacional si lo necesita.
La joven cuenta que Google ha sido su herramienta más poderosa para investigar en qué invertir. Ha invertido parte de los ahorros en el mercado de valores para crear una fuente de ingresos pasivos, que están sujetos a impuestos a una tasa mucho más baja en comparación con los ingresos laborales.
Aunque reconoce que no todos tendrán dinero para invertir, insiste en la importancia de ser consciente del impacto de las decisiones financieras a largo plazo.
“A menudo me preguntan por qué me gusta ahorrar e invertir y por qué me preocupo tanto por el dinero, pero no estoy obsesionada con el dinero; estoy obsesionada con la libertad que viene con la seguridad financiera”, detalló.
“La libertad que te permite trabajar menos, viajar por el mundo y tomar decisiones de vida basadas en lo que quieres hacer, no en lo que necesitas hacer para sobrevivir”, concluyó la joven que brinda a sus más de 100.000 seguidores consejos sobre cómo alcanzar la libertad financiera sin sacrificar las cosas que amas.
¿Qué gastos recurrentes debo considerar al tener una casa?
En caso de adquirir una casa, tendrás que gastar mensualmente en hipoteca, impuestos a la propiedad, seguros, servicios públicos, mantenimiento y reparaciones del hogar.
¿Qué hacer para obtener un buen ingreso si pretendo vender mi casa?
Te recomiendo que realices renovaciones y mejoras que sean atrayentes para los futuros compradores. Debes mantener cada espacio de la casa en óptimas condiciones y con un buen mantenimiento.
¿Es seguro necesitar un seguro de viajes?
Es altamente recomendable contar con un seguro de viajes para cubrir los gastos que se realizan mientras navegas por diversos países. Asegúrate de que ese seguro incluya cobertura para emergencias médicas, cancelación de viajes y pérdida de equipajes.
¿Qué considerar al elegir la ubicación de mi próxima casa?
En caso de querer comprarte una vivienda, te recomiendo que consideres factores como la distancia hacia tu centro de trabajo, la calidad de las escuelas, la seguridad del vecindario, el acceso a servicios, entre otras opciones.
¿Cuál es la mejor forma de ahorrar dinero?
- Elimine su deuda
- Establezca objetivos y metas de ahorro
- Ahorros en electricidad
- Empaque su almuerzo
- Cree una cuenta que genere intereses
- Reduce gastos innecesarios
¿Cómo negociar el precio para comprar una casa?
Debes investigar el mercado y utiliza comparables para justificar tu oferta. También considera el estado de la propiedad y si se encuentra mucho tiempo en el mercado.
¿Qué tareas de mantenimiento debo realizar en mi casa anualmente?
Si tienes una propiedad, es necesario que des una revisada para detectar algún desperfecto tales como las canaletas, el sistema de calefacción, entre otras opciones. En ese caso también puedes realizar un control de plagas.
¿Es mejor comprar una casa nueva o usada?
Si estás pensando en adquirir un nuevo domicilio, tendrás que identificar tus posibilidades económicas. Lo recomendable sería construir una nueva casa, pero no sería una mala ida adquirir un hogar de segunda mano.
¿Cómo evaluar si estoy logrando mis metas?
En primer lugar, es importante tu dedicación hacia esos objetivos. Sería el primer paso. Si te gustaría conocer si estás cerca de cumplirlos, debes monitorear cada avance que ejecutas y revisa qué has conseguido.
Así puedes priorizar tus metas
Si pretendes lograr tus objetivos, debes determinar cuál es la más importante. Trata de clasificarlas correctamente. Trabaja y esfuérzate en aquel que generará un gran impacto en tu vida.
¿Cómo sé si estoy listo para comprar mi primera casa?
Para ello, deberás fijarte en los siguientes puntos: tu situación financiera, si cuentas con un trabajo estable, si posees un ahorro para el pago inicial, la capacidad de asumir una hipoteca y otros gastos relacionados a la propiedad.
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