¿Pensando en comprar una casa? Warren Buffett da un gran consejo a la clase media que tiene en mente adquirir su primer hogar, pues antes de hacer esta gran inversión debe tomar en cuenta ciertos puntos para sacarle el máximo provecho y no gastar en vano; y cómo no seguir sus recomendaciones si él adquirió su vivienda en 1958 a US$31.500, precio que se elevó al día de hoy en US$342.691, la cual sigue ocupando en la actualidad, pese a ser el octavo hombre más rico de planeta, según la lista de multimillonarios de Forbes.
LA VIVIENDA ES UN GASTO
Aunque muchos aseguran que comprar una vivienda es una inversión a futuro, lo cierto es que para el inversor y empresario estadounidense simplemente se trata de un gasto, ya que al adquirirlo, además de pagar por ella mensualmente al banco, tendrás que estar pendiente de todo lo que acarrea esta adquisición como pagar impuestos, seguros, mantenimiento y más.
“Una casa está destinada a satisfacer tus necesidades, no a ser una carga financiera. Con demasiada frecuencia, los compradores de clase media exceden sus presupuestos para comprar casas que no necesitan”, dijo el inversor inmobiliario Jonathan Orcutt de Driven Cash Home Buyers, publica GoBankingRates.
Por lo tanto, si compras una casa costosa, lo primero que te interesará, además de sentirte satisfecho, es presumirla; es decir, vivirás de las apariencias. Pero ese “presumir” no sólo es mostrar la fachada, también lo que debas comprar para amoblarla. Sobre las deudas que tienes, se presentan nuevos gastos.
NO PREOCUPARSE EN QUÉ CANTIDAD MÁXIMA SE DEBE GASTAR PARA COMPRAR UNA CASA
Muchas personas analizan cuánto es el monto máximo que pueden gastar para adquirir una casa, pero Warren Buffett señala que nadie debería hacerse esa interrogante, ya que con el tiempo, si no sacan bien sus cálculos y ante los posibles cambios en los centros de trabajo, lo único que lograrán es adeudarse, pues se convierte en una carga financiera.
Lo mejor en esos casos es preguntarse el monto mínimo que debo gastar para adquirir una vivienda.
ALQUILAR MEJOR QUE COMPRAR
Ser el propietario de una vivienda es una gran responsabilidad, no sólo por los gastos que se hacen a la hora de pagar una inicial, sino los montos que se pagarán a largo plazo, a los que deben sumarse otro tipo de gastos; por ello, el inversor replantea la pregunta si realmente conviene adquirir una casa o simplemente alquilarla, al menos hasta que tengas el suficiente dinero para que puedas endeudarte.
Periodista. Licenciada en Ciencias de la Comunicación por la Universidad Nacional del Centro del Perú (UNCP). Más de diez años de experiencia en periodismo. Actualmente se desempeña como redactora del Núcleo de Audiencias del Grupo El Comercio.