El sueño de comprar una casa en Estados Unidos se ha convertido en un reto difícil de alcanzar para muchas personas. Durante la pandemia de COVID-19, el precio promedio de una vivienda rondaba los US$280,000 y las tasas hipotecarias eran inferiores al 3%, lo que impulsó a muchos compradores a tomar la decisión de adquirir propiedades. Sin embargo, las condiciones han cambiado y las tasas hipotecarias superan el 6% y el precio medio de las viviendas ha escalado a un promedio de US$425,000, lo que pone a muchos compradores potenciales en una situación complicada. Por ello, acá te brindamos un listado con las ciudades donde puedes comprar una casa con menos de US$300,000.
Un informe de Realtor.com revela que en cinco ciudades del noreste y el medio oeste del país, el precio de las viviendas se mantiene por debajo de los US$300,000, siendo Pittsburgh la más accesible, con un promedio de US$245,000. Estas áreas ofrecen una alternativa para quienes buscan propiedades sin los altos costos que predominan en el resto del país, brindando esperanza en un mercado cada vez más inaccesible.
LA LISTA DE CIUDADES DE ESTADOS UNIDOS UNIDOS DONDE PUEDES COMPRAR VIVIENDA A US$ 300,000
Si buscas comprar una casa, en estas cinco ciudades puedes adquirirlas a un buen precio, por debajo del promedio:
1. Pittsburgh, Pennsylvania
Precio promedio: US$245,000
Pittsburgh se destaca como la ciudad más económica en la lista de lugares con viviendas considerables, con un precio promedio de venta de US$245,000. A pesar de ser una de las áreas metropolitanas más grandes del país, Pittsburgh presenta un entorno favorable para los compradores, ya que ofrece oportunidades de negociación en un mercado que muestra señales de desaceleración.
Ralph McLaughlin, economista de Realtor.com, señala que el inventario de viviendas en la ciudad sigue aumentando, lo que ha llevado a que las propiedades se vendan a un ritmo más lento en comparación con los años anteriores. Además, muchos vendedores están dispuestos a recortar precios, lo que crea un ambiente más accesible para quienes buscan adquirir una casa en esta creciente metrópoli.
2. Detroit, Michigan
Precio promedio: US$277,000
Detroit se posiciona en el segundo lugar entre las ciudades más grandes, con un precio promedio de vivienda de US$277,000. Con una rica historia como cuna de la industria automotriz en Estados Unidos, Detroit sigue atrayendo a aquellos compradores que buscan opciones accesibles y están dispuestos a adaptarse a un mercado en transformación.
Aunque la ciudad ha pasado por desafíos económicos significativos, sus precios de vivienda relativamente bajos y su entorno en recuperación ofrecen oportunidades para quienes son flexibles en cuanto a ubicación y están dispuestos a aprovechar un mercado aún en proceso de revitalización.
3. Buffalo, Nueva York
Precio promedio: US$277,450
Buffalo ocupa el tercer lugar en la lista de ciudades más grandes, con un precio promedio de vivienda de US$277,450. Esta ciudad combina una rica herencia histórica con áreas en pleno desarrollo, lo que atrae a compradores interesados en una calidad de vida elevada sin el costo exorbitante de otras áreas metropolitanas.
Aunque se encuentra en el estado de Nueva York, Buffalo ofrece un marcado contraste con los precios de la Gran Manzana, brindando un mercado inmobiliario más accesible. Con vecindarios en crecimiento y un entorno que equilibra la modernización con encanto tradicional, Buffalo sigue siendo una opción atractiva para aquellos que buscan estabilidad y valor a largo plazo.
4. Rochester, Nueva York
Precio promedio: US$282,500
Rochester, cercana a Buffalo, se presenta como una opción asequible en el competitivo mercado inmobiliario de Estados Unidos, con un precio promedio de vivienda de US$282,500. Esta ciudad destaca por su vibrante vida cultural, un entorno seguro y sólidas oportunidades educativas, lo que atrae a familias y profesionales en busca de estabilidad y calidad de vida. A pesar de su proximidad a áreas de mayor costo, Rochester ofrece un equilibrio único de accesibilidad y comodidades.
En los últimos años, Rochester ha visto un notable impulso en inversión en infraestructura y servicios, fortaleciendo su atractivo como destino residencial. La mejora de los servicios públicos y el desarrollo de zonas comerciales y recreativas refuerzan la imagen de Rochester como una ciudad en crecimiento, ideal para quienes desean aprovechar un entorno moderno sin la presión de precios altos. Esto la convierte en una opción inteligente y asequible para aquellos que buscan asentarse en el noreste del país.
5. St. Louis, Missouri
Precio promedio: US$299,900
St. Louis se posiciona en la lista de ciudades de gran tamaño con un precio promedio de venta de US$299,900. Con una rica historia cultural y un ambiente vibrante, la ciudad es un destino atractivo para aquellos que buscan una buena calidad de vida sin sacrificar su presupuesto. La combinación de cultura, entretenimiento y comunidades acogedoras convierte a St. Louis en una opción ideal para compradores que valoran tanto la accesibilidad como la calidad de vida.
Ralph McLaughlin, economista de Realtor.com, destaca que las ciudades que enfrentan una desaceleración en el crecimiento del empleo y la población suelen experimentar una contención en el aumento de precios. Según McLaughlin, aquellos que aceptan trabajos remotos con salarios típicos de grandes ciudades pueden disfrutar de un nivel de vida superior en lugares como St. Louis. “Puedes conseguir mucho en este mercado”, enfatiza, señalando que la presión sobre los precios puede llevar a una caída drástica o, al menos, a un crecimiento más lento en comparación con el resto del país, una tendencia que se ha observado en la ciudad en las últimas décadas.
Periodista con más de 20 años de experiencia, desempeñándose en diferentes áreas en medios impresos y digital. En la actualidad, se desempeña como redactora del Núcleo de Audiencias del Grupo El Comercio.