Gremios inmobiliarios piden a Municipalidad de Lima modificar ordenanza sobre viviendas sociales

Los gremios del sector inmobiliario se mostraron en contra de la medida de la Municipalidad Metropolitana de Lima (MML) con la que se impide la construcción de viviendas de interés social en algunos distritos limeños, por lo que pidieron que se modifique la ordenanza emitida por la comuna.

“Exhortamos a que se modifique la Ordenanza N°2361-2021, ya que con su implementación la MML estaría excediendo sus atribuciones, al pretender generar restricciones y limitaciones al alcance de la política nacional de promoción de la vivienda de interés social (VIS) del MVCS”, dijeron la la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco), la Asociación de empresas inmobiliarias (ASEI) y la Asociación de desarrolladores inmobiliarios del Perú (ADI Perú) .

Las tres asociaciones empresariales calificaron la decisión del municipio de “discriminatoria, arbitraria e inconsistente en lo jurídico, técnico y económico” debido a que “pretende prohibir la construcción de proyectos inmobiliarios en ciertas zonas de la ciudad de Lima a solo criterio de la MML”.

MIRA: Almacenes en condominio: ¿Cuánto han variado los precios y los contratos ante la volatilidad del dólar?

“Una ordenanza como esta, en medio del impacto social y económico causado por la crisis sanitaria: atenta contra los peruanos que residen o quieren residir en Lima, discriminándolos; va en contra de la inversión privada; y bloquea arbitrariamente una gran cantidad de proyectos de vivienda social, generando a su vez un clima mayor de inestabilidad jurídica para la industria inmobiliaria en momentos en los que se requiere mayor inclusión social y reactivación económica”, sostuvieron.

En semanas anteriores, la Municipalidad de Lima justificó su decisión tras señalar que San Isidro, La Molina, Miraflores, San Borja, Magdalena, además de algunas zonas de Surco y Surquillo se caracterizan por tener una zonificación Residencial de Densidad Baja y Residencial de Densidad Muy Baja, cuyo precio de suelo es muy elevado.

“Además, incluso con el incremento de pisos en los edificios, las inmobiliarias no venden las viviendas a precio social, por no ser rentable y no ir acorde al costo del terreno”, acotó.

MIRA TAMBIÉN

• Modifican Ley de seguridad y salud en el trabajo: ¿Cuáles son los cambios y cómo podrán aplicarse?
• Trabajo remoto se amplía hasta fin de año: ¿Qué implicancias tendrá en los planes de las empresas?
• Pedro Francke responde a siete economistas: “Sobre nombramientos de funcionarios [en MEF y BCR], hay que esperar” | ENTREVISTA
• ¿Abrir, pero sin canchita? Los cines apelan a un estudio que libera de riesgos el consumo de alimentos en salas
• Librerías independientes: Los retos y resistencia en esta pandemia
• ¿Qué pasará con el gas y el petróleo al día siguiente de asumir un eventual gobierno de Perú Libre?
• Wingo: “Tenemos que estar preparados para ser flexibles con los viajeros” | ENTREVISTA