Nuevo Crédito Mivivienda 2022: ¿A qué inmuebles puedes acceder con el préstamo hipotecario?

El Nuevo Crédito Mivivienda otorgó en julio 1,658 préstamos hipotecarios a las personas de ingresos medios y con buen historial crediticio que buscan adquirir una propiedad. Ante este panorama, te contamos qué viviendas financia la entidad adscrita al Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS).

Ten en cuenta que este beneficio te ofrece el Bono del Buen Pagador y el Premio de Buen Pagador como complemento de la cuota inicial.

También te financia como máximo el 90% del valor de la vivienda y la cuota de pago siempre será la misma.

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¿Qué viviendas financia el Nuevo Crédito Mivivienda?

• Bien terminado o bien futuro (en proyecto o en construcción) con garantía hipotecaria.
• Viviendas de primera venta.
• Valor de viviendas desde S/ 65.200 hasta S/ 464.200.
• Viviendas en cualquier localidad del país.
• Casas o departamentos.
• Construcción en sitio propio o mejoramiento de vivienda.

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¿Cuáles son los requisitos para acceder al beneficio?

Para la compra de una vivienda se deben cumplir las siguientes condiciones:

• Ser mayor de edad (18 años).
• Ser una persona natural residente en el Perú o peruano residente en el extranjero.
• Contar con una cuota inicial mínima del 7,5% del valor de la vivienda.
• Ser calificado como sujeto de crédito por una Institución Financiera (IFI).

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• No ser propietario o copropietario, de otra vivienda en cualquier localidad del país. Tampoco podrán ser propietarios de otra vivienda, el cónyuge o el conviviente legalmente reconocido independientemente de su régimen patrimonial o los hijos menores de edad.
• No haber adquirido, ni el solicitante ni su cónyuge o conviviente legalmente reconocido, una vivienda financiada con recursos del Fondo Mivivienda o del Programa Techo Propio o del Fonavi.

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¿Cómo solicitar el Nuevo Crédito Mivivienda?

Para solicitar el Nuevo Crédito Mivivienda debes seguir los siguientes pasos:

• Pedir calificación: Solicitar a las entidades financieras afiliadas que evalúen tu capacidad de pago y consulta por el ahorro programado.
• Buscar vivienda: Puede ser por intermedio del buscador de la página oficial, promotores inmobiliarios, portales de las inmobiliarias, entidades financieras o cualquier otro medio certificado.
• Elegir vivienda: Ten en cuenta que si eliges un proyecto que es sostenible se te otorgará un bono adicional al inicial.
• Adquirir la vivienda: Una vez aprobado tu crédito por la entidad financiera, ya puedes ser propietario.

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¿Cuánto es el bono que se recibirá?

Uno de los grandes beneficios de este crédito es el Bono del Buen Pagador (BBP). El Estado peruano brinda esta ayuda económica para el pago de la cuota inicial. Es no reembolsable, es decir, no se devuelve.

Además, si el beneficiario decide adquirir una vivienda ecosostenible, se le otorga el Bono Mivivienda Sostenible, cuyo valor actual es de S/ 5.400 y permite pagar una mayor cuota inicial para la compra del inmueble, ya que se suma al Bono del Buen Pagador.

El Nuevo Crédito Mivivienda financia viviendas desde S/ 65.200 en un plazo de pago de 5 a 25 años.

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