Pese a los altos costos del precio de vida en USA y la inflación, el sueño de la casa propia sigue estando presente en jóvenes y adultos. Por ello, si posees el dinero necesario y estás por escoger una ciudad para cumplir uno de tus más grandes deseos, deberás tener en cuenta la opinión de algunos agentes inmobiliarios. ¿Pensando en seleccionar zonas por su atractivo turístico? Pues, mejor conoce más al respecto en esta nota.
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La oportunidad de tener casa propia suele ser más complicado de lo que parece. En ocasiones, asociamos mucho este objetivo a la belleza de la zona o a los atractivos turísticos que hay alrededor. Pero comprar un hogar suele definirse por factores mucho más importantes.
Si estás en busca de tu primera casa propia, expertos en temas inmobiliarios te recomienda no comprar en ninguna de estas zonas (Foto: Pexels)
En ese sentido, si posees el dinero suficiente para materializar este sueño, debes tener en cuenta este listado elaborado por un prestigioso agente portal de finanzas personales.
PUEDEN GENERARTE PROBLEMAS: LAS CIUDADES EN LAS QUE NO PUEDES COMPRAR UNA CASA SEGÚN AGENTE INMOBILIARIO
El sueño americano siempre ha sido sinónimo de alcanzar la prosperidad. Y que mejor meta cumplida que una casa propia en USA. Pero, eso sí, no todo es color de rosas, ya que adquirir tu primer hogar puede jugarte una mala pasada si es que no estás al tanto de ciertos aspectos en algunas de las ciudades más conocidas del país.
Por ello, y de acuerdo al ranking de GOBankingRates elaborado con diversos analistas inmobiliarios, existe un listado de ciudades en las que debes evitar comprometerte a la hora de realizar una gestión para comprar tu primera casa.
- 1. SHREVEPORT, LUISIANA
En palabras de Ben Johnson, agente inmobiliario y director ejecutivo de Big Ben, Shreveport está estrechamente vinculada a la industria del petróleo y el gas, que es particularmente volátil.
En tanto, Johnson también enfatiza que esta metrópolis enfrenta niveles elevados de desempleo debido a la escasez de desarrollo infraestructural, factores que pueden afectar los rendimientos de las inversiones en bienes raíces.
- 2. ATLANTIC CITY, NUEVA JERSEY
Daniel Rivera, representante de Proactive Property Management, menciona que Atlantic City ha enfrentado una marcada reducción en su población y empleos debido a su constante declive económico.
Por tanto, este factor ha conducido a un exceso de oferta de viviendas y una baja en los valores de las propiedades, lo que representa un riesgo significativo para los inversionistas en bienes raíces y quienes están ligados al tema de la construcción.
- 3. ONTARIO, CALIFORNIA
En palabras de Matt Morgan de IPA Commercial, Ontario se destaca como un importante centro logístico, pero enfrenta desafíos considerables como la limitada infraestructura y los servicios residenciales totalmente ineficaces.
Pese a lo atractivo que puede parecer, ciudades como Ontario poseen factores que te pueden generar varios problemas (Foto: Pexels)
Tales factores dificultan la atracción de trabajadores jóvenes y educados, cruciales para una economía diversa y robusta, lo cual afecta de manera negativa al mercado inmobiliario local, ya sea a corto y mediano plazo.
- 4. SPRINGFIELD, MASSACHUSETTS
Ben Johnson enfatiza que la ciudad de Springfield se enfrenta a desafíos económicos persistentes, altos niveles de criminalidad y una infraestructura envejecida con servicios públicos deficientes que no garantiza una plena satisfacción de los residentes.
Estas circunstancias han frenado el desarrollo del mercado inmobiliario, convirtiendo a la ciudad en una opción poco favorable para inversiones inmobiliarias sólidas y sostenibles.
- 5. YOUNGSTOWN, OHIO
Según las observaciones de Samuel Davis, de London Gardeners, Youngstown enfrenta una crisis económica con una marcada disminución poblacional y altas tasas de desempleo. La alta concentración de propiedades vacías dificulta la atracción de inquilinos confiables y la rápida venta de propiedades, lo cual representa un desafío significativo para la inversión inmobiliaria en esta área.
- 6. ROCHESTER, NUEVA YORK
¿La ciudad que nunca duerme presente? Según Ben Johnson, Rochester ha visto una disminución en su población y está teniendo dificultades para atraer inversiones debido a los impuestos elevados sobre la propiedad y los altos costos de los servicios públicos. Asimismo, la presencia notable de propiedades vacantes refleja una falta de dinamismo económico y oportunidades limitadas de expansión en el mercado inmobiliario local.
Puedes encontrar casas por un precio mínimo de US$160,000 en Rochester, pero otros factores podrían generarte problemas (Foto: Pexels)
- 7. GARY, INDIANA
Según la descripción de Samuel Davis, Gary se enfrenta a una tormenta perfecta de desafíos: una economía en crisis, altos niveles de delincuencia y una infraestructura deteriorada. Estos problemas, junto con altos índices de pobreza y una población en descenso, hacen que la inversión en bienes raíces en esta ciudad sea una apuesta riesgosa y poco prometedora.
- 8. FLINT, MICHIGAN
En palabras de Davis, Flint está en proceso de recuperación tras la devastadora crisis del agua, una situación que sigue afectando negativamente su mercado inmobiliario. Con problemas persistentes de infraestructura y salud pública, además de altas tasas de pobreza, esta ciudad representa un riesgo considerable para los compradores de vivienda que buscan seguridad y potencial de crecimiento económico.
- 9. STOCKTON, CALIFORNIA
El listado de GOBankingRates, Stockton ha padecido una economía volátil y altas tasas de ejecuciones hipotecarias. La combinación de un elevado costo de vida y persistentes problemas de criminalidad contribuye a un entorno inmobiliario que carece de estabilidad y resulta poco atractivo para los inversores que aspiran a seguridad y rendimiento a largo plazo.
- 10. ROCKFORD, ILLINOIS
Según el citado ranking del portal financiero, Rockford ha experimentado un estancamiento económico, junto con altos niveles de desempleo y preocupaciones en materia de seguridad pública.
La disminución en la población y el número de propiedades vacías revelan la vulnerabilidad económica de la ciudad, haciendo que sea una opción poco atractiva para inversores que buscan oportunidades inmobiliarias estables y rentables.
¿CUÁLES SON LAS 10 ZONAS DONDE NECESITAS MÁS INGRESOS PARA VIVIR CÓMODAMENTE EN ESTADOS UNIDOS?
De acuerdo con el estudio de SmartAsset, este estas son las 10 zonas donde se necesita un salario neto más alto:
- San Francisco, California: US$84,026
- San Diego, California: US$79,324
- Boston, Massachusetts: US$78,752
- New York, Nueva York: US$78,524
- Seattle, Washington: US$77,634
- Los Ángeles, California: US$76,710
- Washington, DC: US$76,194
- Portland, Oregon: US$74,086
- Denver, Colorado: US$70,892
- Orlando, Florida: US$67,740
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¿CUÁNTO DEBES GANAR PARA SER DEL 1 % MÁS RICO DE CADA ESTADO DE ESTADOS UNIDOS?
¿En Estados Unidos todas las personas tienen el mismo nivel económico? Seguramente muchos se habrán hecho esta pregunta, aunque lo cierto es que el sueldo de cada persona varía según el estado en el que reside y su profesión. Es decir, no todas las personas tienen los mismos ingresos y solo algunos pueden ser consideradas ricas en el aspecto económico. Por ello, esto es lo que debe ganar un trabajador para ser de ese 1%.
¿CÓMO SOLICITAR AYUDA PARA PAGAR LA RENTA DE UNA CASA EN ESTADOS UNIDOS?
Si quieres alquilar una vivienda en Estados Unidos, pero no ganas lo suficiente, conoce cómo te puede ayer el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD, sigla en inglés) para subsidiar el pago. Esto es todo lo que debes saber.
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