Municipalidad de Lima: “Segunda tasación sobre terreno de Jockey Club es ilegal”

Cinco días después de derrumbar parte de las paredes del Jockey Club del Perú para proceder a expropiar un terreno de 16.900 metros cuadrados, donde se construirá parte del intercambio vial El Derby, la Municipalidad de Lima afirmó que el área que ocupa el JCP tiene la condición de predio rústico.

“Dicho terreno, de más de 800,000.00 metros cuadrados, no ha cumplido con la habilitación urbana ni con sus obligaciones urbanísticas de afectaciones viales y aportes reglamentarios que, para el uso comercial que le viene dando, serían del 10% en favor de la ciudad, como se aplica a todos los predios que tienen la condición de urbanos y que deben cumplir con las secciones viales normativas establecidas”, indicó el municipio a través de un comunicado.

La gestión del alcalde de Lima, Luis Castañeda Lossio, remarcó que solo reconoce la primera tasación que realizó el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, que estableció en S/.1’900 000 el valor del terreno. Sin embargo, según el Jockey Club del Perú, la segunda evaluación de dicho portafolio determinó que el área está valorizada en S/29’207.69.

“El pago ha sido consignado por la Municipalidad de Lima conforme manda la ley. Luego, el Ministerio de Vivienda emitió una oficiosa tasación, de origen desconocido, y que es ilegal en tanto no está autorizada por la ley”, se señala en el pronunciamiento.

Por ello, la comuna aseguró que “el proceso de expropiación se ha realizado conforme a ley y de acuerdo al Decreto Legislativo 1192”. Además, informó que cumplió con notificar al JCP.

El presidente del Jockey Club del Perú, Jorge Mujica, anunció que tomará acciones legales contra la Municipalidad de Lima por haber derribado el muro perimétrico y tomar posesión de un terreno sin pagar el justiprecio por el mismo.

La Municipalidad de Lima precisó que la ejecución de la obra contempla paso un a desnivel entre las avenidas Manuel Holguín y El Derby, tres carriles a cada lado y los viaductos sobre la Panamericana Sur.