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¿Estamos frente a un potencial conflicto ‘Conga’ en San Isidro? Eso dependerá de la decisión del electo alcalde Manuel Velarde Dellepiane sobre el proyecto de la chilena Parque Arauco. Es decir, la construcción de un gran centro comercial en lo que fue el colegio Maristas y que aspira a recibir a unas cuarenta mil personas a diario.
La posibilidad de tal avalancha de compradores –en un distrito que intenta mantener su residencialidad– ayuda a entender por qué la mayoría de vecinos de la zona rechaza el proyecto desde hace buen tiempo y, también, por qué se paralizaron las obras.
La preocupación ahora es si las máquinas se echarán a andar en Camino Real.
Recordemos que durante los últimos 3 años (y aún como candidato) Velarde fue director de Inmuebles Comerciales del Perú S.A.C., empresa usada por la chilena Arauco para canalizar inversiones en nuestro país.
En San Isidro ya corren las apuestas sobre qué hará el alcalde (pepecista desde el pasado mayo no más) con el proyecto estrella de la empresa de la que fue director. Algunos van por “no se atreverá”, pero otros más por “dará luz verde”.
La construcción de un mega-mall en Choquehuanca generará un ‘Conga’ urbano: protestas de vecinos, ánimos crispados y mayor rechazo a las inversiones chilenas. De concretarse hará colapsar ambiental y vialmente a amplios sectores del distrito.
En campaña, Velarde se puso la camiseta de director y lanzó algo como: “Si cumple con todos los requisitos, ¿por qué no?”. El problema hoy es que los paquetazos reactivadores no exigen ahora mayores “requisitos” para construir. Pero esto no es lo peor.
El nuevo alcalde sanisidrino tuvo un cargo de confianza en la Municipalidad de Lima Metropolitana pues, en el 2011, fue nombrado por Susana Villarán director de Emilima, la inmobiliaria municipal, y lo fue hasta principios de año.
Durante ese período de cercanía con Villarán (y de Lourdes Flores con ambos) se emitió la Ordenanza Municipal 1529: “Aprueban reajuste del Reglamento para la Zona Reglamentación Especial Centro Camino Real del distrito de San Isidro”.
Con ella, Villarán brindó competencia total a San Isidro –entonces del PPC y Cantella– para dar “normas complementarias de acuerdo a cada caso”, y un “caso” es el centro comercial de marras. El PPC ya se las jugaba entonces por esa inversión chilena vinculada a su futuro candidato para San Isidro.
Velarde, cuando fue candidato, tuvo como lema de campaña: “San Isidro entre ceja y ceja”, pero ahora él está “entre ceja y ceja” de los vecinos. Le haría bien recordar que cerca de 80% del distrito no votó por él y que ganó por un apretado (y cuestionado) margen a la doctora Madeleine Osterling. Ella, entre otras cosas, propuso mutar el gris por el verde en ese espíritu legado por el gran Manuel Solari Swayne: “Jardín. He aquí una palabra, misteriosa, musical y fragante. La ciudad necesita parques, jardines [como] aroma para el alma”.
Solo un parque (no Arauco) en el otrora Maristas evitará un ‘Conga’ sanisidrino.
Parque Arauco
Velarde estuvo relacionado con firma
— Un espacio de 18.000 metros cuadrados en la calle Choquehuanca proyecta usar Parque Arauco para construir un mega-mall. El alcalde electo estuvo vinculado a esos intereses. Se esperan 40 mil visitantes diarios y solo se construirán 4 mil estacionamientos.
La obra
Habría dos grandes ‘malls’ en Camino Real
— Pese a que el tradicional centro comercial Camino Real será completamente
remodelado y ampliado por la misma empresa chilena, esta persiste en construir otro centro comercial al frente, un terreno actualmente vacío.
