Adquirir una vivienda en Estados Unidos es un sueño para millones de personas, pero, al mismo tiempo, un reto formidable. A medida que los precios de las propiedades continúan subiendo, cada vez más ciudadanos se ven excluidos de la posibilidad de ser dueños de una propiedad. En muchos estados, la elevada demanda y la escasez de viviendas aumentan los costos, lo que complica aún más el panorama para quienes aspiran a dar este gran paso. Además, los costos de vida en áreas populares, como Florida, California y Texas, son tan altos que no logran estar dentro de los estados con mayores ventas de casas en el año 2024.
Pese a estas dificultades, siempre hay quienes logran alcanzar su objetivo de ser propietarios. Para muchos de estos compradores, hay lugares que se destacan como destinos preferidos, en donde la actividad inmobiliaria es más intensa. El interés por mudarse a ciertos estados sigue siendo elevado, lo que da lugar a un alto volumen de ventas. Es interesante observar que, a pesar de la variedad de opciones en todo el país, algunos sitios destacan por encima de otros en términos de número de transacciones inmobiliarias.
¿EN QUÉ ESTADO SE VENDIERON MÁS CASAS EN 2024?
Según un informe de Zillow, especializado en análisis de mercados inmobiliarios, el noreste de Estados Unidos ha dominado el mercado durante el 2024. Este sector ha mostrado un crecimiento continuo en la compra y venta de viviendas, con un aumento notable en la rapidez de las transacciones y el valor de las propiedades. De hecho, en este rincón del país, un estado ha logrado destacarse como el líder en cuanto a transacciones de casas, posicionándose como el lugar favorito de los compradores.
New Hampshire, un estado conocido por su belleza natural y su calidad de vida, encabezó la lista de los lugares con mayor movimiento en el sector inmobiliario durante el 2024. Este estado no solo vio un aumento en el tráfico de visitas a sitios web especializados, sino que también experimentó un notable aumento en los valores de las viviendas. Además, las propiedades se vendieron rápidamente, lo que refleja una fuerte demanda por mudarse a la zona. La ciudad de Manchester, en particular, fue una de las más destacadas dentro de este estado, con un crecimiento de un 7,4% en el valor de las casas durante el último año.
Este aumento en la popularidad de Nuevo Hampshire no es casualidad. La ciudad de Manchester ha captado la atención de numerosos compradores, especialmente aquellos provenientes de otras regiones del país. La gente busca mudarse a un lugar tranquilo, con acceso a la naturaleza y con una calidad de vida superior, lo que ha llevado a que esta ciudad fuera la más mencionada en el estudio de Zillow. Este tipo de movimientos no solo resalta la importancia del valor de las viviendas, sino también el atractivo de la región en términos de estilo de vida y ubicación.
Después de Nuevo Hampshire, Illinois ocupó el segundo lugar en cuanto a la actividad inmobiliaria en el 2024. Ciudades como Rockford y Peoria fueron destacadas por su dinamismo en el mercado de viviendas, evidenciando un aumento en las compras de propiedades. Connecticut también se hizo notar con una gran presencia en el ranking, especialmente en ciudades como Stamford, Bridgeport y New Haven, que presentaron altos niveles de compra y venta.
Aunque estados como Florida, California y hasta Texas continúan siendo populares y presentan mercados activos, no lograron figurar entre los primeros lugares en ventas durante el 2024. Esto demuestra que, a pesar de ser conocidos por su clima cálido y sus amplias opciones, otros estados han experimentado un mayor auge en el sector inmobiliario durante este año. Con un panorama diverso, es claro que los compradores siguen buscando lugares con alto potencial de inversión y calidad de vida, priorizando aquellos estados que ofrecen más que solo buen clima.
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Bachiller en Periodismo de la Universidad Jaime Bausate y Meza. Con siete años de experiencia en medios de comunicación escritos, tanto en ediciones impresas como digitales. Actualmente redacto para el Núcleo de Audiencias del Grupo El Comercio.