1 / 13 Conozca en esta galería los precios de venta y alquiler por metro cuadrado de algunas ciudades de Lima, al cuarto trimestre de 2019, según datos del Banco Central de Reserva. (Foto: USI)
2 / 13 El distrito de La Molina presenta el precio de venta de US$1.419 por metro cuadrado. El alquiler anual por metro cuadrado llega a los US$73.
3 / 13 El distrito de San Miguel presenta el precio de venta de US$1.354 por metro cuadrado. El alquiler anual por metro cuadrado llega a los US$81.
4 / 13 El distrito de Pueblo Libre presenta el precio de venta de US$1.509 por metro cuadrado. En cambio, el alquiler anual por metro cuadrado llega a los US$89.
5 / 13 En Surco, en cambio, el precio de venta por metro cuadrado alcanza los US$1.726, y el alquiler anual por metro cuadrado es de US$90.
6 / 13 Por su parte, San Borja ostenta un precio de venta por metro cuadrado de US$1.777, con un alquiler anual por metro cuadrado que llega a los US$95.
7 / 13 En Magdalena, el precio de venta por metro cuadrado alcanza los US$1.669, mientras que el alquiler anual por metro cuadrado es de US$98.
8 / 13 Por su parte, Jesús María ostenta un precio de venta por metro cuadrado de US$1.734, con un alquiler anual por metro cuadrado que llega a los US$104.
9 / 13 En Surquillo, el precio de venta por metro cuadrado alcanza los US$1.686, mientras que el alquiler anual por metro cuadrado es de US$107.
10 / 13 Lince tiene el precio de venta por metro cuadrado de US$1.578, mientras que el alquiler anual por metro cuadrado es de US$109.
11 / 13 San Isidro tiene un precio de venta por metro cuadrado de US$2.217, y el alquiler anual por metro cuadrado es de US$113.
12 / 13 Miraflores tiene un precio de venta por metro cuadrado de US$2.178, y el alquiler anual por metro cuadrado es de US$122.
13 / 13 Barranco tiene un precio de venta por metro cuadrado de US$2.496, y el alquiler anual por metro cuadrado es de US$133.
Cada año, desde 1998, el Banco Central de Reserva (BCR) realiza el seguimiento de la evolución del mercado inmobiliario a través de los indicadores de precios de ventas y de alquileres de departamentos recopilados semanalmente.
Para este cálculo específico, considera indicadores estadísticos como el promedio ponderado de las medianas de precios de venta y el índice de precios hedónicos.
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Son doce los distritos evaluados que incluye en su informe: Barranco, La Molina, Miraflores, San Borja, San Isidro, Surco, Jesús María, Lince, Magdalena, Pueblo Libre, San Miguel y Surquillo. De estos, los seis primeros distritos conforman el sector de ingresos altos, mientras que los seis últimos el Sector de ingresos medios.
Así, se presenta una variación entre el precio de venta y el costo de alquiler por metro cuadrado según cada zona. Cabe resaltar que la información recaudada y consultada corresponde al cuarto trimestre de 2019.
Revisa en la galería al inicio de la nota las cifras que alcanzan los distritos tomados en cuenta tanto para venta como alquiler.