Existen decisiones que requieren ser tomadas con mucha seguridad y precaución, y comprar una casa es una de ellas. Si buscas el hogar de tus sueños en USA y no sabes cuál es la temporada adecuada para presentar una oferta formal, déjame decirte que deberías leer esta nota antes de contactarte con algún agente inmobiliario. ¿Viste el hogar que se acomoda a tus propósitos pero te parece demasiado caro? No te preocupes, que aquí en Mag te daré unos consejos para poder comprar esa misma vivienda, pero con un descuento considerable.
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Desde que tenemos uso de razón, el ser humano siempre ha querido tener una casa propia. Y aunque muchos en la actualidad consideran que los precios están por encima de sus capacidades, lo cierto es que también existe un mercado interesante para todos los que desean formar una nueva familia en el hogar de sus sueños.
No obstante, es necesario tener en cuenta los factores de la actualidad. No es lo mismo comprar una casa hoy que hace 50 años, ya que existen elementos externos que pueden aumentar drásticamente la compra. Algunos de ellos son la inflación, las tasas hipotecarias, entre ellas.
El sueño de la casa propia en USA es una meta que todos desean cumplir (Foto: Freepik)
Eso sí, muchas personas dejan de lado un detalle importante a la hora de emprender la búsqueda de la casa de sus sueños, y es la temporada o el momento de la posible compra. Tengamos en cuenta que el año presenta periodos distintos para adquirir bienes, por lo que podrás conseguir la casa de tus sueños a buen precio en los meses que te diré a continuación:
ESTOS SON LOS MEJORES MESES DEL AÑO PARA ADQUIRIR UNA CASA
En caso estés deprimido por el fin del verano, déjame decirte que otra temporada satisfactoria se avecina. Y es que la llegada del otoño e invierno son épocas en las que las ventas de las casas se disparan como en ningún trimestre del año.
De acuerdo a Realtor.com, el momento idóneo para adquirir una vivienda es inicios de octubre. Además, a principios de otoño también se encuentran más casas en venta y una menor demanda de los compradores. ¿El resultado? Precios de viviendas mucho más accesibles.
En tanto, ATTOM Data Solutions, un proveedor de cifras inmobiliarias en todo el país, llegó a la misma conclusión tomando en cuenta un promedio de 40 millones de ventas de casas unifamiliares y condominios entre el 2013 y 2021. El resultado de su estudio también indica que los compradores o potenciales inquilinos suelen renegociar el precio de las casas en octubre.
La llegada del invierno abre muchas oportunidades a futuros compradores de casa (Foto: Pexels)
Durante el invierno, el mercado de la vivienda puede ofrecer buenas oportunidades para comprar, ya que hay menos competencia. Sin embargo, los vendedores potenciales también podrían posponer su búsqueda de compradores hasta que el clima sea más cálido.
La primavera tiende a ser la temporada más cara para los compradores de viviendas. Aunque es un momento favorable para vender una propiedad, también hay un aumento en la demanda, lo que congestiona el mercado de compradores.
¿CUÁNTO DINERO NECESITO PARA COMPRAR UNA CASA EN USA?
Según el análisis, los compradores potenciales de una casa en Estados Unidos deben tener ingresos anuales en torno a los US$115,000.
La empresa advierte que tanto las tasas hipotecarias como los precios de las viviendas siguen siendo altos, lo que dificulta cada vez más la adquisición de una propiedad.
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¿CUÁNTO SE DEBE GANAR PARA SER DE CLASE MEDIA EN ESTADOS UNIDOS?
De acuerdo con el Centro de Investigación Pew, para ser de la clase media se debe ganar entre dos tercios y el doble del ingreso familiar promedio estadounidense, que en 2021 fue de US$70,784, según la Oficina del Censo de los Estados Unidos. Entonces, se debe ganar desde US$47,189 y US$141,568 para pertenecer técnicamente a este nivel socioeconómico.
LAS MEJORES CIUDADES PARA GRADUADOS UNIVERSITARIOS EN ESTADOS UNIDOS
Ni bien los universitarios dejan las aulas, una de las grandes interrogantes que circulan por su mente es dónde deberán instalarse para vivir y trabajar. Tomando en cuenta que ya quieren poner en práctica todo lo que aprendieron, la preocupación se apodera de ellos. Por tanto, ¿cuáles son las mejores ciudades estadounidenses donde pueden desenvolverse mejor?
