Mudarse a Florida se ha convertido en una opción cada vez más popular, sobre todo para quienes buscan vivir cerca del mar y aprovechar oportunidades de inversión. Marcelo Ricarte, productor de bienes raíces radicado en Estados Unidos, compartió en redes sociales las razones por las que lugares como West Palm Beach se han vuelto tan atractivos para quienes desean invertir en propiedades.
En un video que publicó en TikTok, compartió su visión sobre el atractivo actual del mercado inmobiliario local: “Una oportunidad impresionante”, dijo mientras recorría el barrio.
Uno de los principales motivos de esta migración es el precio de las propiedades. Marcelo mostró varias casas construidas entre las décadas de 1930 y 1950 que, en su momento, se vendieron a precios muy bajos.
En la actualidad, esas mismas viviendas representan una verdadera mina de oro para los inversionistas. “Compran esas casas así como esta que te voy a mostrar acá, mira, acá, detrás de mí, ¿ves? Esa casita que ves ahí”, indicó mientras enfocaba una de ellas con su cámara.
Según el experto, casas compradas hace décadas por US$80.000 ahora pueden venderse por casi un millón tras ser renovadas. (Foto: @ricarte_properties / TikTok)
Ricarte explicó que muchas de esas propiedades, compradas por tan solo US$80.000 hace años, ahora se adquieren por US$800 mil o US$900 mil. “El inversionista se dio cuenta de que acá hay una oportunidad impresionante, porque compran esas casas por US$800 mil o US$900 mil”, sostuvo.
Al remodelarlas, su valor de reventa puede llegar a varios millones de dólares.
Otro punto que incrementa el atractivo de estas viviendas es su cercanía con el mar. “Ten en mente que estamos a una cuadra y media del mar”, destacó Marcelo.
Esa ubicación estratégica es clave para entender por qué hoy el valor de estas propiedades se ha disparado. “La compraron hace muchos años, la pagaron US$80.000 y ahora, muchos años después la pueden vender por US$800 mil, US$900 mil, y hasta US$1 millón”, agregó.
Durante su recorrido por el vecindario, Ricarte mostró cómo muchas de esas casas antiguas están siendo demolidas para construir edificaciones nuevas y lujosas. “Mira lo que es esto, ahí atrás mío. Toda esta construcción es nueva”, comentó. Esta transformación es una señal clara de que el área está en pleno crecimiento.
Destacó además la cercanía al mar como un factor clave en el aumento del valor de estas propiedades. (Foto: @ricarte_properties / TikTok)
Ricarte señaló que la zona está creciendo rápidamente y atrayendo tanto a grandes inversionistas como a personas con algo de capital. (Foto: @ricarte_properties / TikTok)
Según Marcelo, el precio de una casa nueva en esa zona puede alcanzar los US$5 millones, US$6 millones o incluso US$7 millones. “Es un área que está creciendo como loco”, aseguró, agregando que no solo los grandes inversionistas están aprovechando este momento.
“Alguien que tenga un poco de dinero viene, compra una propiedad, la renueva y luego esa que compraron vale millones más”, explicó.
Aunque su video se centra en West Palm Beach, Ricarte aclaró que este fenómeno se extiende por todo el estado de Florida. Casas antiguas, precios accesibles, cercanía al mar y desarrollos modernos forman una combinación que ha captado el interés de muchos.
“El mercado ha cambiado tanto, que muchos inversionistas vienen”, dijo.
Ricarte concluyó su testimonio con una frase que resume este fenómeno inmobiliario: “Por eso ahora todo el mundo se quiere venir para acá”.
A qué se debe el aumento de costo de viviendas en EE. UU.
El aumento del costo de las viviendas en Estados Unidos se debe, en gran parte, a la escasez de oferta frente a la alta demanda. Durante los últimos años, la construcción de nuevas viviendas no ha logrado seguir el ritmo del crecimiento de la población, provocando una fuerte competencia por las propiedades disponibles. Además, muchos propietarios prefieren no vender debido a las altas tasas hipotecarias actuales, lo que reduce aún más la oferta.
Otro factor es el encarecimiento de los materiales de construcción y la falta de mano de obra en el sector, lo que eleva los costos para desarrollar nuevos proyectos. A esto se suma el atractivo de ciertas zonas como Florida, Texas o Arizona, donde el crecimiento económico y la migración interna han elevado los precios.
¡Mantente al tanto de los temas que importan en Estados Unidos 🇺🇸! Únete a nuestro canal de WhatsApp. 👉 Haz clic aquí y sé parte de nuestra comunidad. ¡Te esperamos!
