Conoce las zonas de Lima en donde se compran más viviendas nuevas, según portal del Fondo MIVIVIENDA

El mercado inmobiliario en Lima continúa mostrando dinamismo durante el año 2023, según un estudio realizado por ASEI que reveló recientemente el portal del Fondo Mi Vivienda. Según el informe, las distintas zonas de la ciudad han experimentado un significativo número de ventas de viviendas en los primeros cinco meses del año. Entérate de los detalles en la siguiente nota.

¿EN QUÉ ZONAS DE LIMA SE COMPRAN MÁS VIVIENDAS NUEVAS?

La zona de Lima Moderna, que incluye distritos como Jesús María, San Miguel, Lince, Magdalena del Mar, Pueblo Libre y Surquillo, lidera el ranking con un total de 2,639 viviendas vendidas en dicho período. Esto representa un 38% del total de ventas de inmuebles en la ciudad capital.

La zona de Lima Top, que abarca distritos como Barranco, Miraflores, San Borja, San Isidro y Santiago de Surco, se ubica en el segundo lugar con 2,225 inmuebles vendidos, lo que equivale al 32% del total de adquisiciones de viviendas.

Por su parte, la zona de Lima Centro, que incluye distritos como Breña, Cercado de Lima, Rímac y La Victoria, reportó la venta de 1,187 viviendas nuevas, representando el 17% del total vendido en la ciudad capital de enero a mayo del presente año.

Lima Norte, compuesta por distritos como Carabayllo, Comas, Independencia, Los Olivos, Puente Piedra, San Martín de Porres, Ancón y Santa Rosa, registró la venta de 350 inmuebles, lo que comprende el 5% de las ventas.

Lima Sur, que incluye Chorrillos, San Juan de Miraflores, Villa El Salvador y Villa María del Triunfo, reportó 322 viviendas nuevas vendidas, equivalente al 5% del total de las ventas.

Finalmente, Lima Este, compuesta por Ate, Santa Anita, El Agustino y San Juan de Lurigancho, registró la venta de 191 inmuebles, representando el 3% de las ventas.

Por último, el Callao, la provincia vecina de Lima, registró 110 unidades inmobiliarias vendidas en los primeros cinco meses del 2023, lo que significa el 2% del total vendido.

¿EN QUÉ CONSISTE EL BONO MIVIVIENDA VERDE?

El Bono Mivivienda Verde es un crédito hipotecario que otorga el estado peruano para adquirir una vivienda que incorpora criterios de sostenibilidad en su diseño y construcción, disminuyendo así el impacto sobre el medio ambiente.

Estos bienes se caracterizan por ahorrar agua y luz, además de contar con servicios higiénicos eficientes e iluminación LED.

El subsidio oscila entre los S/16.200 y los S/31.100, según sea el precio del inmueble a adquirir, el cual debe estar certificado como sostenible por el Fondo Mivivienda.

A finales del año pasado, el Bono Mivivienda Verde logró un increíble récord al ayudar económicamente a más de 8 mil ciudadanos, quienes gracias al bono adquirieron un inmueble sostenible con el Nuevo Crédito Mivivienda. Para lograr este cometido, el Ministerio de Vivienda tuvo que desembolsar más de 42 millones de soles, una de las cifras económicas más elevadas que se hayan registrado en un solo año, según informó La República.

¿QUÉ REQUISITOS DEBES TENER PARA ACCEDER AL BONO MIVIVIENDA VERDE 2023?

• Ser mayor de edad.
• Haber sido calificado como sujeto de crédito por la entidad financiera que gestiona el apoyo económico.
• No ser propietario o copropietario de otra vivienda a nivel nacional. Además, ni el cónyuge ni los hijos menores de edad de una persona deben tener una vivienda inscrita en Registros Públicos.
• Contar con un aporte mínimo de 7.5% del valor de la vivienda para la cuota inicial.
• No haber recibido apoyo habitacional del Estado ni tener ningún crédito pendiente de pago con el Fondo Mi vivienda.

¿CÓMO SOLICITAR EL BONO MIVIVIENDA VERDE?

Antes de solicitar el Bono Mivivienda Verde, lo primero que debes hacer es verificar si calificas a este bono y encontrar un proyecto que se encuentre certificado por el Programa Mivivienda Verde.

Posteriormente, deberás asistir a una entidad financiera para que se encargue de evaluar la capacidad de pago del solicitante. Las entidades que pueden ayudarte son: Banbif, BBVA, Banco de Comercio, BCP, Pichincha, CMAC Huancayo, CMAC Sullana, CMAC Tacna, Edpyme miCasita, Financiera Efectiva, Financiera TFV, Interbank y Scotiabank.

Una vez hayas sido evaluado o evaluada con éxito, finalmente podrás solicitar el Bono Verde con el Nuevo Crédito Mivivienda o Programa Techo Propio, para que puedas beneficiarte con los descuentos del bono con programas como Buen Pagador o Bono Familiar Habitacional.